Дело №2-626/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковылкино 23 августа 2017 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе 

судьи Синицина В.В.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой Т.И.,

с участием:

истицы - ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2, адвоката Коллегии адвокатов №2 Адвокатской палаты Республики Мордовия, представившего удостоверение №11 от 27.12.2002 и ордер №718 от 23.08.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.04.2012г. сделана запись регистрации №. Ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена её семьи 26 мая 2015 г., поскольку они на тот момент проживали гражданским браком. Однако с сентября 2016 г. семейные отношения между ними прекращены, после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Кроме того, ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:

<

адрес>. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Сохраняя регистрацию в её квартире, ответчик злоупотребляет своими правами, препятствуя ей в действиях по полноценному пользованию жилым помещением.

Считает, что ответчик утратил право на пользование спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просила признать утратившим право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно,а направленные по месту регистрации судебные повестки были возвращены с отметкой «истек срок хранения», определением суда от 21 августа 2017 г. в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика, назначенный на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Коллегии адвокатов №2 Адвокатской палаты Республики Мордовия ФИО2 иск не признал, считает, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещение и снятии его с регистрационного учета нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика межмуниципального отдела МВД России «Ковылкинский» в судебное заседание не явился, в суд от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает равенство участников регулируемых жилищным законодательством жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, право граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять, принадлежащие им права, в том числе распоряжения ими, а также обязанность граждан при осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей по соблюдению прав, свобод и законных интересов других граждан.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью 61,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из этого реестра.

Таким образом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частями первой и второй статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации кчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью четвертой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно выписке из лицевого счета № 

<

***> ООО «Жилищник» ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 26.05.2015г.

Таким образом, ФИО3 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире как член семьи ФИО1

В 2016 году семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, однако ответчик остался зарегистрированным в указанной квартире, но с 2016 г. в этой квартире не проживал, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполнял, на момент предъявления иска в суд, членом семьи собственника квартиры не являлся, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. ФИО1 не чинила препятствий в проживании ответчика в этой квартире. Следовательно, у ответчика не имеется оснований для пользования принадлежащим истице жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик добровольно отказался от проживания в квартире истицы, тем самым, будучи зарегистрированным в квартире, утратил право пользования жилым помещением, его регистрация по указанному адресу носит лишь формальный характер.

Кроме того, факт выезда ответчика не может оцениваться судом, как временный, поскольку с 2016 года в квартиру к истице он не приезжал, намерения сохранить семью не имел. Доказательствами обратного суд не располагает, ответчиком не представлены.

Наличие регистрации ответчика в доме не позволяет истице реализовать в полной мере её права как собственника жилого помещения.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, сам факт регистрации на жилой площади является лишь административным актом и не означает права на жилую площадь.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истицей была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 23.06.2017, что соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поэтому с ответчика в пользу истицы следует взыскать в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 

<

дата> рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда 

Республики Мордовия В.В.Синицин