Дело № 2-701/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-000080-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 17 февраля 2025 года 

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Махмудова Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением 

<

номер изъят>, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу, и утратил право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что жилое помещение 

<

номер изъят>, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, находится у него на праве собственности, согласно выписки из ЕГРН от 26.02.2021 г. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходиться ему бывшим зятем, и в жилом помещении не проживал ни одного дня. Решением мирового судьи судебного участка 

<

номер изъят> Советского районного суда 

<

адрес изъят> от 1 октября 2024 года брак между его дочерью ФИО1 и ФИО3 расторгнут, на основании которого Главным управлением ЗАГ

<

адрес изъят> отделом регистрации актов гражданского состояния выдано свидетельство о расторжении брака серии 

<

...> от 05.11.2024 г. В настоящее время ответчик не является членом его семьи, проживает в другом жилом помещении, его конкретное местонахождение ему не известно. Таким образом, ответчик находится в регистрационном учете в его жилом помещении незаконно, поскольку он членом его семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение ответчика в регистрационном учете нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения, ОВМ ОМВД по 

<

адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением 

<

номер изъят>, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО3 - адвокат Махмудов Т.С. пояснил, что он возражает против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик ФИО3 выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности ФИО2

Нахождение ФИО3 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО2

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО2, а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2021 г. жилое помещение 

<

номер изъят>, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ответчик ФИО3 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 он не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО4 Гасановича удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2025 года.

Решение принято в окончательной форме 19 февраля 2025 года.

Судья Т.М. Яралиев