� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 02 июля 2024 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю., 

при помощнике судьи Купцовой И.В.,

с участием помощника Лужского городского прокурора ФИО, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании бывшим членом семьи, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

встречному исковому заявлению ФИО к ФИО о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО (далее – ответчик), с учетом уточнения предмета заявленных требований в порядке статьи 39 ГПК РФ (л.д.4-5, том 1, л.д. 50, том 2), просил суд:

- признать ответчика бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

- выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ находился в браке с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. В период брака была приобретена спорная квартира на средства субсидии, предоставленной истцу. Решением Лужского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик была ограничена в родительских правах в отношении дочери Валерии, ДД.ММ.ГГГГ г.р., одновременно с ФИО в пользу истца взысканы алименты на содержание девочки. После расторжения брака ответчик выехала на другое место жительства к родителям в 

<

адрес>. В настоящее время ФИО, вернувшись в 

<

адрес>, без согласия истца, ссылаясь на право пользования жилым помещением по факту регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу, вселилась и живет в спорном жилом помещении. Добровольно выехать из принадлежащего истцу жилого помещения отказывается, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим предметом заявленных требований. 

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО реализовала право, предусмотренное ст. 137 ГПК РФ, представила встречное исковое заявление, в котором просила произвести раздел совместно нажитого имущества и признать за ФИО на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО указала, что спорное имущество приобретено в период брака, в том числе на средства социальной выплаты, предоставляемой по программе "Молодая семья", которые были предоставлены не единолично ФИО, а на состав семьи, поскольку на момент выделения субсидии последний уже не являлся одиноко проживающим гражданином. При этом ФИО скрыл от администрации Лужского муниципального района факт, что состоит в браке, не указав об изменении состава семьи, в связи с чем можно было бы рассчитывать на увеличение размера социальной выплаты. Часть оплаты за приобретаемые объекты недвижимости была произведена за счет общих денежных средств. Представленная истцом расписка о получении денежных средств в остальной сумме от его матери ФИО не подтверждает получение ФИО денежных средств в дар. 

В порядке ст. 43 ГПК РФ в процессе рассмотрения дела судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Лужского муниципального района 

<

адрес>.

Истец (ответчик по встречному иску) – ФИО, его представитель - адвокат ФИО, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9, т.д. 2), в ходе судебного разбирательства настаивали на заявленных требованиях в полном объеме, указав, что получателем субсидии в рамках целевой программы "Жилье для молодежи" был единолично истец, который встал на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий еще до брака с ответчиком. Остальные денежные средства на приобретение жилья были подарены ФИО его матерью. На момент заключения брака у ФИО была задолженность по кредиту, она не работала, задолженность погашал ФИО В свою очередь ФИО ограничена в родительских правах в отношении их дочери ФИО Валерии, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С иском об отмене ограничения родительских прав не обращалась и такого намерения не изъявляла, в связи с чем проживать в одном помещении с дочерью не может. ФИО бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несла и не несет. Одновременно истцом представлены возражения относительно встречных требований (л.д. 96-98, том 2) по вышеуказанным доводам, в которых ФИО помимо прочего ссылается на пропуск срока исковой давности. (л.д. 222-230, том 1)

Ответчик (истец по встречному иску) – ФИО, её представитель ФИО, допущенный к участию в деле на основании письменного заявления в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ (л.д. 79, т.

<

адрес>), в ходе судебного разбирательства исковые требования не признали, по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д. 80-82, т.д. 2), указав, что срок исковой давности ею не пропущен, поскольку о нарушении бывшим супругом своего права она узнала только лишь в 2023 г., при этом временный выезд из спорного жилого помещения после расторжения брака не связан с отказом от совместного имущества. (л.д. 93-95, том 2)

Третье лицо – администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направила, просила рассматривать дело в отсутствие представителя, оставив исковые требования на усмотрение суда. 

Третье лицо – ОМВД России по Лужскому району Ленинградской области, будучи уведомленное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направило. 

Помощник Лужского городского прокурора ФИО в судебном заседании полагала исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении ФИО подлежащими удовлетворению.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав истца, ответчика, их представителей, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. упруга, а также детей и родителей данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорными объектами недвижимости являются жилое помещение - жилой дом площадью 57,1 кв.м, и земельный участок площадью 484 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждают, что жилой дом площадью 57,1 кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по указанному выше адресу, принадлежат на праве собственности истцу ФИО Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации №, № соответственно. (л.д. 127 том 1) 

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО, с одной стороны, и ФИО, зарегистрированного в государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, истец стал собственником жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу. (л.д. 124-127, том 1)

По сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по 

<

адрес> ответчик: ФИО на момент предъявления иска в суд зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу. (л.д. 44, том 1)

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация ответчика по месту жительства произведена ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21, том 1)

Из пояснений истца ФИО, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик ФИО была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена его семьи, как его супруга. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. 

Как далее следует из пояснений истца, с момента прекращения брачных отношений ответчик в спорном жилом помещении не проживала, оплату коммунальные платежей не производила. В 2017 г. уехала в 

<

адрес>, в последующем в 2023 г. вернулась в 

<

адрес> и вселилась в спорное жилое помещение, указав на свое право пользования помещением ввиду регистрации по месту жительства, а также ввиду того, что указанное жилье является совместно нажитым имуществом.

Как следует из записи акта о заключении брака №, стороны заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, том 1)

Из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> следует, что брак между ФИО и ФИО прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8, том 1)

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Следует также принять во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, закрепленную в пункте 13 Постановления "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" № 14 от 02 июля 2009 года, согласно которой, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как установлено ранее, право собственности истца в отношении спорного жилого дома и земельного участка было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО (продавец) и истцом ФИО (покупатель), последний приобретает на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Валдайский, 

<

адрес>. 

Пунктом 3 договора купли-продажи определено, что указанные объекты недвижимости оценены сторонами и проданы за 880 000 руб.: жилой дом - 600 000 руб., земельный участок - 279 000 руб. надворные постройки -1000 руб.

Согласно п. 4 договора данная сумма выплачивается покупателем следующим образом: 135 420 руб. - за счет личных средств покупателя в течение 3 дней после государственной регистрации перехода прав (п. 4.1); 744 580 руб. - за счет средств, являющихся средствами социальной выплаты, путем безналичного перечисления с целевого банковского счета №, открытого в ПАО "Сбербанк" на имя ФИО, согласно свидетельству № о праве на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья по долгосрочной целевой программе "Жилье для молодежи на 2009-2011 годы", выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по строительству 

<

адрес>, на счет продавца ФИО, данный договор зарегистрирован соответствующим регистрационным органом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127, том 1)

Обращаясь в суд со встречным иском, и требуя судебной защиты, истец по встречному иску ФИО указывала на то, что жилой дом и земельный участок приобретены ими в браке, следовательно, являются совместно нажитым имуществом, и за ней в порядке ст.ст. 34,39 СК РФ должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Разрешая требования сторон, суд исходит из того, что юридически значимыми и подлежащими доказыванию в настоящем гражданском деле являлись обстоятельства установления либо режима совместной собственности супругов, либо единоличной собственности ФИО в отношении жилого дома и земельного участка и источника поступления денежных средств для их приобретения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно материалам учетного дела семьи ФИО, истец ФИО состоял на учете по улучшению жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ в администрации Лужского городского поселения Ленинградской области в составе семьи родителей. (л.д. 149, том 1)

В дальнейшем, Постановлением администрации Лужского городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список молодых граждан (молодых семей), изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в 2009 году в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Жилье для молодежи" на 2009-2011 годы", согласно которому также определена доля средств муниципального бюджета на обеспечение софинансирования социальной выплаты на получение социальной выплаты в 2009 г. ФИО, одинокому, состоящему на учете по улучшению жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ в администрации Лужского городского поселения в составе семьи родителей. (л.д. 148-149, том 1)

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Лужский муниципальный район 

<

адрес> и ФИО заключено соглашение № о целевом использовании социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья участником долгосрочной целевой программы "Жилье для молодежи" на 2009-2011 г. (л.д. 9-15, том 1)

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по строительству 

<

адрес> ФИО выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение жилья), которым удостоверено, что ФИО является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках долгосрочной программы "Жилье для молодежи на 2009-2011 годы", в соответствии с условиями программы ему единолично предоставлена социальная выплата в размере 744 580 руб. на приобретение жилого помещения в муниципальном образовании "Лужский муниципальный район 

<

адрес>" (л.д. 118, том 1)

В соответствии с мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО перечислена субсидия в указанном выше размере. (л.д. 123, том 1)

Отвергая доводы ФИО о том, что истец умышленно скрыл сведения об изменении семейного положения и то, что семья вправе была рассчитывать на субсидию в большем размере, а также то, что ответчик наравне с супругом имеет право на долю в спорном жилом помещении, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2.2. Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий в Ленинградской области (далее Положение), утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 03.08.2009 г. № 239 "О проекте областного закона "О признании утратившим силу обратного закона "О региональной целевой программе "Жилье для молодежи на 2002-2011 годы" право на получение социальной выплаты молодой гражданин имел в случае, если соблюдались в совокупности следующие условия: постоянное проживание в Ленинградской области; наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты; признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с п. 2.15 Положения молодые граждане, имеющие право на получение социальной выплаты и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в рамках реализации программы, должные были представить в администрацию по месту постоянного жительства заявления с приложением следующих документов: а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи; б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи; копии решения организации (за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы) о выделении средств организации на предоставление дополнительной социальной выплаты или о предоставлении объекта незавершенного строительства, находящегося в ее собственности и свободного от обременений (в случае участия организации в предоставлении поддержки); г) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местного бюджета и средств организации; д) выписок из домовой книги (справок) о регистрации постоянного места жительства и или копии финансово-лицевого счета; е) документов, подтверждающих признания молодого гражданина и членов его семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий; ж) копий трудовых книжек (для работающих).

В соответствии с п. 2.13 Положения признание молодых граждан, имеющих достаточные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей суммарный размер предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местных бюджетов и средств организаций, производится местными организациями по совокупности следующих сведений: наличие у семьи гражданина собственных средств; наличие в собственности недвижимого имущества, от продажи которого полученные средства могут быть использованы в оплате стоимости строящегося (приобретаемого) жилья, или при наличии в собственности объектов незавершенного жилищного строительства, свободных от обременений; выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек; документ, выданный кредитором, о намерении предоставить кредит или заем с указание назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа); документы, позволяющие оценить приблизительную стоимость жилья, средства от продажи которого могут быть использованы в оплате стоимости строящегося (приобретаемого) жилья; собственноручная расписка совершеннолетних членов семьи молодого гражданина о наличии собственных средств, оформленная в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 2.8, 2.9 Положения расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя их размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв.м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв.м - на семью из 2 человек и по 18 кв.м - на каждого члена семьи при численности семьи от 3 и более человек, и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты по выбранному для строительства (приобретения) жилья МО на территории Ленинградской области, утвержденной органом местного самоуправления, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой на квартал года оформления свидетельства федеральным органом исполнительной власти, Уполномоченным Правительством РФ.

Таким образом, в рассматриваемом случае в отношении ФИО применялся следующий порядок расчетов предоставления социальной выплаты: 33 кв.м (для одиноко проживающего гражданина ) х 31 800 руб. (размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья) х 70 % + 10 000 руб. (средства местного бюджета) = 744 580 руб., при этом получателем должны быть использованы также собственные денежные средства. (л.д. 46, том 2)

С учетом установленных обстоятельств, получение ФИО безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений было обусловлено обстоятельствами: - учёт его семьи (родители, дети) с 1986 года по адресу: 

<

адрес>; и включения его в программу "Жилье для молодежи в 2002-2011 гг." как лиц, право которого признано на улучшение жилищных условий.

Таким образом, не нашли своего подтверждения доводы ответчика о том, что субсидия была предоставлена семье, а именно совместно ответчику и ФИО, лишь на том основании что они на момент получения субсидии состояли в браке, в отсутствие доказательств того, что ФИО в установленном порядке была признана лицом, имеющим право на получение социальной выплаты н(факт проживания на территории Ленинградской области более 5 лет, признание нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также наличия собственных и заемных средств в размере недостающей части стоимости приобретения жилья). (л.д. 44-46, том 2)

Постановлением № администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании сведений представленных администрацией Лужского муниципального района (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № "О перечислении денежных средств ФИО") ФИО, учетный №, снят с учета по обеспечению жилой площадью, как получивший от органа государственной власти и органа местного самоуправления, бюджетные средства на приобретение жилой площади как участник долгосрочной целевой программы "Жилье для молодежи", утвержденной постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в сумме 744 580 руб. и приобретший с их помощью по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками общей площадью 30,6 кв.м и земельный участок для содержания ИЖС площадью 437 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Валдайский, 

<

адрес>, оставив на учете по улучшению жилищных условий ФИО и двух братьев: ФИО и ФИО, проживающих и зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 172-173, том 1) 

В свою очередь в соответствии с требованиями Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий в 

<

адрес> обязательным условием для получения права на получение социальной выплаты была обязанность лица в установленные сроки регулярно подтверждать наличие собственных и (или) заемных денежных средств в размере части стоимости (40)% от установленной в определенный период стоимости приобретаемого жилья, что при установленных обстоятельством было выполнено ФИО

В подтверждение затраченных личных денежных средств ФИО истцом была представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО (мать истца) передала своему сыну ФИО денежную сумму в размере 135 420 руб. на оплату приобретаемого жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Валдайский, 

<

адрес>, расписка содержит отметку о получении ФИО денежных средств в указанном размере. (л.д. 51, том 1) 

Доводы ответчика о том, что расписка была изготовлена стороной гораздо позже, с целью намеренно исключить факт участия ФИО в понесенных совместных расходах на приобретение спорной недвижимости, не подтверждены ответчиком, однако согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в свою очередь таковые доказательства ответчиком представлены не были, правом, предусмотренным ст. 79 ГПК РФ, ходатайствовать о назначении технической экспертизы документа на предмет давности изготовления расписки не воспользовалась.

Сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, устанавливаются, в том числе из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей (абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

В свою очередь допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО - мать истца, подтвердила, что действительно недостающая сумма на приобретение жилого дома и земельного участка была передана ею сыну ФИО, поскольку стоимость приобретаемого им жилья превысила размер предоставленной ему субсидии, передача денежных средств была оформлена в виде письменной расписки по причине того, что ФИО в отсутствие на то законных оснований просила выделить ей ее долю, выражая правопритязания на данное жилье. (л.д. 34-37, том 2)

Допрошенный в судебном заседании ФИО- брат истца, также подтвердил, что недостающую сумму на приобретение жилья посредством целевого использования социальной выплаты предоставили ФИО их родители. (л.д. 34-37, том 2)

Судом отклоняются доводы ответчика о том, что расписка, написанная матерью истца ФИО, не содержит указания на то, что деньги переданы ФИО в дар, поскольку, напротив, расписка не содержит условий о сроках и порядке возврата денежных средств, отметок о возврате ФИО переданных денежных средств, иных сведений или условий, опровергающих безвозмездный характер данных правоотношений. Одновременно суд отмечает, с 2010 г. до настоящего времени мать истца требований о возврате переданных средств не предъявляла. С учетом изложенного, показаний свидетелей ФИО, ФИО, суд приходит к выводу что передача денежных средств носила безвозмездный характер.

В силу ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В силу части 2 данной статьи признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В ходе рассмотрения дела истец указывал на то, что ФИО не признавалась лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в частности, поскольку не имела регистрации на территории 

<

адрес> на протяжении установленного Положением периода времени, что ответчиком не опровергалось.

Вместе с тем, истец не была лишена права, а также не лишена права в настоящее время самостоятельно реализовать свои права на обеспечение жильем путем обращения в уполномоченный орган.

В связи с чем, анализируя во взаимосвязи выше приведенные правовые нормы, суд исходит из специального целевого назначения субсидии, предоставленной ФИО в качестве мер поддержки по улучшению своих жилищных условий на сумму 744 580 руб., полученную им по свидетельству, в рамках программы "Жилье для молодежи на 2009-2011 годы", и следовательно данные денежные средства являлись единоличной собственностью ФИО

Так же суд отмечает, что в договоре купли-продажи (л.д.124-127, том 1) имеет отражение факт приобретения данного имущества за счет личных средств ФИО

В свою очередь выданное ФИО ДД.ММ.ГГГГ супругу нотариально удостоверенное согласие (л.д. 128-129, том 1) на приобретение ФИО любого жилья в 

<

адрес> за счет денежных средств из семейного бюджета, за цену и на условиях по его усмотрению, не презюмирует, что в рассматриваемом случае спорные объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок были приобретены на совместные денежные средства (из семейного бюджета).

С учетом того, что представленные письменные доказательства (расписка), показания свидетелей ответчиком не опровергнуты, допустимых доказательств обратного не представлено, суд находит доказанным факт, что недостающие денежные средства в сумме 135 420 руб., затраченные истцом на приобретение спорного жилья, являются его личными денежными средствами.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, исходит из того, что материалами дела подтвержден факт приобретения ФИО спорного дома и земельного участка в период брака за счет средств субсидии и личных денежных средств, полученных безвозмездно от ФИО (матери), в то время как ответчиком не доказан факт того, что имущество приобреталось с использованием денежных средств супругов, или ответчиком производились неотделимые улучшения имущества, соответственно, указанное жилое помещение и земельный участок не является совместно нажитым имуществом супругов, не подлежит разделу в качестве совместно нажитого.

Между тем, ходатайство истца о применении последствий пропуска ФИО подлежит отклонению исходя из следующего.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм права следует, что срок исковой давности может быть применен лишь к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, при этом такой срок начинает исчисляться с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака.

Учитывая изложенное, суд полагает, что о нарушении своих прав ФИО стало известно лишь после предъявления ФИО иска о ее выселении, в связи с чем срок для предъявления заявленных исковых требований о разделе общего имущества супругов ФИО не был пропущен.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, с учетом положений пункта 13 Постановления "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" № от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено в ходе судебного разбирательства, что с ФИО у собственника прекращены семейные отношения, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, отсутствует с собственником общий бюджет, имеет место неоказание взаимной поддержки друг другу.

Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО решением Лужского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО к ФИО была ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одновременно этим же решением с матери ребенка взысканы алименты в размере 1/4 доли всех видов заработка и иных доходов. (л.д. 22-25, том 1)

Указанным решением установлено, что в анамнезе заболевания у ФИО указана хроническая алкогольная болезнь, в состоянии опьянении у последней случались приступы, имело место неконтролируемое поведение, что представляло опасность для дочери. (л.д. 24, том 1)

Формой № подтверждается, что несовершеннолетняя дочь сторон ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с рождения и на момент рассмотрения дела зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В 2017 г. после расторжения брака и постановленного решения суда об ограничении родительских прав в отношении дочери ФИО выехала в другое место жительства.

Суд отмечает, что до настоящего времени ФИО право обратиться за отменой ограничения в родительских правах не реализовала.

В соответствии со ст. 75 СК РФ родителю, родительские права которого ограничены судом, могут быть разрешены контакты с ребенком, если это не оказывает на ребенка вредного влияния. Контакты родителя с ребенком допускаются с согласия органа опеки и попечительства либо с согласия другого родителя, не лишенного родительских прав или не ограниченного в родительских правах, опекуна (попечителя), приемных родителей ребенка или администрации организации, в которой находится ребенок.

Между тем, в ходе рассмотрения дела истец пояснял, что с момента ограничения в родительских правах мать ребенком не интересовалась, участия в его жизни не принимала, с просьбами о получении согласия на контакты и общение с дочерью не обращалась, в свою очередь считает, что общение с матерью может оказать вредное влияние на ребенка, в связи с чем проживание ФИО в спорном жилье нарушает права дочери на ее проживание по регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела истец утверждал и ответчиком не оспаривалось, что оплату коммунальных и жилищных услуг за все время проживания в спорном жилье осуществлял единолично ФИО, что также подтверждается платежными документами, в свою очередь ФИО объективных доказательств наличия причин, препятствующих надлежащему исполнению ею обязанностей по оплате коммунальных и жилищных услуг, не представлено.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, поскольку родственные отношения между ФИО и ФИО отсутствуют, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестал быть членом семьи ФИО, доказательства наличия между ФИО и ФИО, несмотря на ее вселение в спорное жилье, семейных отношений с момента расторжения брака по настоящее время суду не представлены, отсутствием между собственником жилого дома и ответчиком соглашения о сохранении прав пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами, принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его прав собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика бывшим членом семьи собственника жилого помещения, утратившей право пользования жилым помещением, выселении ввиду отсутствия каких-либо правовых оснований для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктом «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

С учетом изложенного, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 276-280 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании бывшим членом семьи, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, бывшим членом семьи собственника ФИО жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, из жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО к ФИО о разделе совместно нажитого имущества - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела 

№ 2-324/2024 за 2024 год Лужского городского суда. 

Решение на 12 июля 2023 года в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

УИД № 47RS0012-01-2023-002033-61