Дело №2-479/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики, 

под председательством судьи Соловьевой К.А., 

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем мотивам, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом со служебными постройками, находящиеся в (адрес изъят) Чувашской Республики, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Из справки администрации Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) ЧР от (дата) № следует, что действительно в жилом доме, находящемся по адресу: 429408, Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, (адрес изъят), д. Тегешево, (адрес изъят), состоят на регистрационном учете по месту жительства: ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения. По указанному адресу ответчик был зарегистрирован, но там не проживал и не проживает по настоящее время, что подтверждается показаниями свидетелей. Ответчик ФИО7 добровольно сняться с регистрационного учета из его жилого дома не желает. 

ФИО7 не является членом его семьи, и между ними не заключено никакого соглашения о праве пользования и проживания в указанном жилом доме. И в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как на основании указанной статьи право пользования жилым помещением не сохраняется за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, если между собственниками жилого помещения и бывшими членами его семьи не заключено соответствующее соглашение. Он не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, поскольку лишен возможности пользоваться принадлежащим ему недвижимым имуществом в результате действий ответчика.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ просит:

1. Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Российская Федерация, (адрес изъят) (адрес изъят). 

2. Обязать Миграционный пункт МО МВД РФ «Урмарский» снять с регистрационного учета ФИО7 по адресу: (адрес изъят) (адрес изъят), д. Тегешево, (адрес изъят)

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал полностью по указанным в них основаниям и просит их удовлетворить, указав, что между ним и ФИО7 каких - либо договорных обязательств по поводу пользования жилым помещением не имеется. Ему вообще неизвестно, каким образом ответчик был зарегистрирован по адресу его проживания, так как после смерти своих родителей в (дата) году он оформил наследство в виде домовладения и приусадебного земельного участка в свою собственность, расположенное в (адрес изъят). Однако ему в то время не было известно, что в указанном доме, принадлежащем ему на праве собственности в порядке наследования, был зарегистрирован с (дата) года его односельчанин ФИО7, (дата) года рождения, родители которых умерли, а до смерти проживали по соседней улице (адрес изъят). В настоящее время ему вообще неизвестно конкретный адрес проживания ответчика ФИО7, хотя со слов односельчан, тот проживает в (адрес изъят). Однажды, несколько лет назад, ему односельчане дали номер телефона ответчика, и он позвонил к последнему, который в ходе разговора обещал сняться с регистрационного учета с принадлежащего его жилого (адрес изъят) по адресу: д. (адрес изъят) Чувашской Республики, (адрес изъят), но до настоящего времени оттуда с регистрационного учета не снимается и в (адрес изъят) не появляется. 

Ответчик ФИО7 на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, то есть заказное письмо с уведомлением, то есть с копией искового заявления и приобщенными к нему документами возвращен суду с указанием «истек срок хранения». С каким-либо ходатайством он в суд не обращался, суду об уважительных причинах своей неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, поэтому суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель МП МО МВД «Урмарский» по доверенности ФИО8 удовлетворение исковых требований ФИО1 оставляет на усмотрение суда, указав, что ФИО7 (дата) года рождения, уроженец д. (адрес изъят) Чувашской Республики, зарегистрирован по месту жительства, по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

Допрошенные судом свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что они проживают в (адрес изъят), поэтому хорошо знают заявителя ФИО1, а также знают ответчика ФИО7, которые являются уроженцами (адрес изъят). Истец в (адрес изъят) имеет в собственности жилой дом с надворными постройками и с приусадебным земельным участком №, оставшиеся по наследству после смерти своих родителей, расположенные по (адрес изъят) со слов от истца ФИО1 также известно, что в указанном доме с (дата) года был прописан их односельчанин ФИО7, (дата) года рождения, но об этом истец узнал лишь в прошлом году, когда к ним стали приезжать судебные приставы исполнители по поводу должника ФИО7 Им неизвестно, каким образом ответчик ФИО7 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу. В 1999 году указанный жилой дом принадлежал на праве собственности родителям истца ФИО1 

Кроме этого, указанные свидетели показали, что они также помнят родителей ответчика ФИО7, которые умерли и после их смерти принадлежавший им дом, который был расположен на другой улице (адрес изъят), сгорел в результате пожара. После пожара дети умерших Г-вых начали строить новый дом, но до настоящего времени его не достроили. Самого ФИО7 в последние годы они вообще не видели, тот в (адрес изъят) не появлялся, где тот проживает, им неизвестно. 

Суд, выслушав объяснения истца, доводы представителя третьего лица МП МО МВД «Урмарский», показания свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению в связи с его обоснованностью по следующим основаниям. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес изъят), принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом серии (адрес изъят) от (дата). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии (адрес изъят) от (дата) земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 

Ответчик ФИО7 собственником указанного выше жилого дома не является, в соответствии со справкой главы Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) ФИО7 действительно зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), но по указанному адресу не проживал. 

Из справки № от 04.09.2018г., выданной главой Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) ЧР, видно, что в состав семьи ФИО1 входят: Жена - ФИО2, (дата) года рождения; Дочь - ФИО3, (дата) года рождения; Сын - ФИО4, (дата) года рождения; Дочь - ФИО5, (дата) года рождения; Сын - ФИО6, (дата) года рождения.

Основание: лицевой счет №, похозяйственная книга № администрации Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики. 

В соответствии с адресной справкой от (дата), по имеющимся сведениям МП МО МВД РФ «Урмарский» ФИО7, (дата) года рождения, уроженец д. (адрес изъят) Чувашской Республики, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

Согласно добытым по делу доказательствам суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном жилом доме.

В силу ст. ст. 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи. Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет. В соответствии со ст. ст. 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении. 

Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону представить суду доказательства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований либо возражений. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом РФ от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России от (дата).

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится по общему правилу на основании личного заявления гражданина. 

На основании вступившего в законную силу решения суда орган ФМС снимает бывшего члена семьи с регистрационного учета без его непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от (дата) №).

При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчик ФИО7, будучи зарегистрированный по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), в данном жилом доме фактически не проживал и не проживает, не несет на его содержание расходы, чем нарушаются права собственника жилого дома ФИО1

Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО7, (дата) года рождения, уроженца д. (адрес изъят) Чувашской Республики, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО7, (дата) года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес изъят), соответствующим подразделением Управления ФМС России по Чувашской Республике.

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Управление ФМС России по Чувашской Республике.

ФИО7 вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.А. Соловьева