УИД 47RS0014-01-2025-001002-73

Дело № 2-1107/2025

Город Приозерск Ленинградской области 25 ноября 2025 года

Заочное 

Решение

 

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Горбунцовой И.Л.

при секретаре Калиновой М.А.

без участия сторон 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Петербургтеплоэнерго" к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по оплате теплоснабжения, горячего водоснабжения, судебных расходов, 

установил:

ООО "Петербургтеплоэнерго" обратилось ДД.ММ.ГГГГ в Приозерский городской суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, в котором просит суд взыскать с наследника в пользу ООО "Петербургтеплоэнерго" задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 46 055 рублей 75 копеек, пени в размере 7 774 рублей 20 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что истец является теплоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, где находится помещение ответчика, то есть является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а ответчик соответственно абонентом (потребителем). ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла. Таким образом, лицо принявше наследство, несет обязанность перед истцом по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию в квартире. В течении длительного времени абонент не выполняет обязательства п оплате коммунальных услуг, а именно: теплоснабжение и горячее водоснабжение. Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оказало услуги по предоставлению тепловой энергии, оплату которых должник не произвел. Таким образом, его задолженность перед истцом составляет 46 055 рублей 75 копеек. Кроме того, вследствие ненадлежащего исполнения договорных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, должнику надлежит уплатить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 774 рублей 20 копеек.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО2 на надлежащих ФИО4, ФИО3.

Истец ООО " Петербургтеплоэнерго" в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения надлежащим образом, в своем ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания не просили.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона. 

В силу положений статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 29 ст. 2 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем, - расценивается как бездоговорное потребление энергии.

Последствия бездоговорного потребления предусмотрены частями 8 - 10 статьи 22 Закона N 190-ФЗ, в том числе в виде взыскания с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. 

Согласно ч. 8 ст. 22 Закона N 190-ФЗ теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими. 

В силу ч. 9 ст. 22 Закона N 190-ФЗ расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года. 

Согласно ч.10 ст. 22 Закона N 190-ФЗ стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. 

Согласно разъяснениям судебной практики, изложенным в пунктах 1 и 7 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 декабря 2021 года, бездоговорное потребление электроэнергии отсутствует, если факт подачи напряжения в точку присоединения энергопринимающего устройства абонента не доказан; акт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии, в котором не указаны способ и место осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, не является достаточным доказательством факта бездоговорного потребления и не может служить основанием для применения расчетного способа определения объема подлежащей оплате абонентом тепловой энергии.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Договор на оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения является публичным, заключается путем совершения конклюдентных действий.

Согласно п. 4 ст. 426 Гражданского кодекса РФ отношения, возникающие из публичного договора, регулируются правилами обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.), которые издаются Правительством Российской Федерации, а также уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, принято решение, предусмотренное п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организации на предоставление коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений (л.д. 22-23).

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 83-84), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 89оборот).

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем отделом регистрации актов гражданского состояния администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 56).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ч.1 ст.1114 и ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с положениями ч.1 ст.1152 и ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками по закону, после смерти ФИО2, являются: ФИО4 (сын), ФИО3 (дочь). Наследственое имущество состои из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратился с заявлением к нотариусу Приозерского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 57-58).

ФИО3 обратилась с заявлением к нотариусу Приозерского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, пер. Озерный, 

<

адрес>, квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 59-60).

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Таким образом, к наследнику, принявшему наследство (в том числе подавшему своевременно заявление о его принятии, но не получившего свидетельство о праве на наследство) переходит обязанность по погашению задолженности наследодателя, образовавшуюся при жизни в пределах стоимости наследственного имущества.

После даты открытия наследства обязанность по содержанию имущества, в том числе по оплате услуг ресурсоснабжающей организации возлагается на наследника.

Как установлено судом, решением Приозерского городского суда 

<

адрес> т ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 к ФИО3 о разделе наследственного имущества удовлетворены.

Суд решил: Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, признав за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 52,9 кв.м, расположенная на 5 этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: 

<

адрес>;

Выделить в собственность ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, признав за ней право собственности на однокомнатную квартиру, условный №, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 35,6 кв.м., расположенная на 3 этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО3 компенсацию на несоразмерность долей в сумме 315 000 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований к ответчику ФИО4 надлежит отказать, так как решением суда № от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества умершей ФИО2, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а не спорная квартира. Из расчета задолженности истца следует, что задолженность по коммунальным услугам возникла с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления решения суда № в законную силу.

Ответчиком ФИО3 не оспорен размер задолженности по оплате за полученные коммунальные услуги по теплоснабжению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Стоимость унаследованного имущества ответчика превышает данный размер.

Удовлетворяя требования о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и поставки горячей воды) суд приходит к выводу о том, что факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение при рассмотрении дела, и приходит к выводу о наличии законных оснований для взыскания с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд пришел к выводу о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 46 055 рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Взыскание неустойки - это мера ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение своих обязательств, применяется в соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ при наличии вины.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательств (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (пункт 37).

Однако в пункте 42 этого же постановления разъяснено, что если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, предусмотренная законом или договором неустойка и проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, как последствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства имеют единую природу, являются взаимоисключающими.

Как следует из материалов дела, истцом предъявлены требования о взыскании с ответчиков неустойки в связи с несвоевременным внесением коммунальных платежей, согласно расчету (л.д. 17).

Разрешая требования ООО "Петербургтеплоэнерго" в части взыскания пени, руководствуясь разъяснениями п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", оценивая характер и последствия нарушения обязательства ответчиками, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца в указанной части, при этом, оснований для снижения пени на основании положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства. Расчет пени судом проверен, суд находит его правильным. Размер взысканной судом пени ФИО3 также не оспаривается, в связи с чем суд взыскивает с ФИО3 в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 774 рублей 20 копеек.

Учитывая, что ООО "Петербургтеплоэнерго" является теплоснабжающей организацией в сфере осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, учитывая совокупность доказательств по настоящему делу, подтверждение доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом ФИО3 принятых на себя обязательств по спорной квартире, суд считает исковые требования ООО "Петербургтеплоэнерго" подлежащими удовлетворению и взыскивает с ФИО3 в пользу ООО "Петербургтеплоэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 055 рублей 75 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 774 рублей 20 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), которая с учетом удовлетворенных требований подлежит взысканию со ФИО3 в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ООО "Петербургтеплоэнерго" к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по оплате теплоснабжения, горячего водоснабжения, судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу ООО "Петербургтеплоэнерго" (ИНН №) со ФИО3 (СНИЛС №) задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 46 055 рублей 75 копеек, пени в размере 7 774 рублей 20 копеек.

Взыскать в пользу ООО "Петербургтеплоэнерго" (ИНН №) со ФИО3 (СНИЛС №) расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении заявленных требований, предъявленных к ФИО4 отказать.

Ответчики вправе подать в Приозерский городской суд Ленинградской заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Л. Горбунцова 

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2025 года