Дело № 2-445/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года с. Владимиро - Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Партизанского района Приморского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования к администрации Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района Приморского края, ФИО1 о признании соглашений об объединении смежных земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделок,

установил:

прокурор Партизанского района Приморского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования обратился в суд с иском к администрации Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района 

<

адрес> (далее - администрация поселения), ФИО1, в котором просил признать недействительными соглашение 

<

данные изъяты>., заключенное между администрацией поселения и ФИО1 о перераспределенной площади земельных участков; прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №; признать недействительным и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №; применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ФИО1 передать администрации поселения по акту приема – передачи перераспределенный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенный в 

<

данные изъяты> метрах на юго – запад от 

<

адрес> в 

<

адрес>; также просил признать соглашения: № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенное между администрацией Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1 о перераспределении земельных участков, № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенное между администрацией Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1 о перераспределенной площади земельных участков; признать недействительным и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № обязать ФИО1 передать администрации сельского поселения по акту прима – передачи перераспределенный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный в 

<

данные изъяты> метрах на юго – запад от 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения должностными лицами администрации поселения требований земельного законодательства.

В ходе проверки установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный примерно в 

<

данные изъяты> метрах на юго – запад от 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании заявления ФИО1 об образовании земельного участка в результате перераспределения земель, между ответчиками заключено соглашение №, а также утверждена схема расположения земельного участка, образованного в результате объединения земельного участка с кадастровым номером № и смежного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метра.

В дальнейшем в отношении спорного участка осуществлен кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. № спорный участок предоставлен ФИО1 в собственность за плату в размере 

<

данные изъяты> рублей. В этот же день между ответчиками заключено соглашение № о перераспределенной площади земельного участка.

Истец считал, что указанная сделка по перераспределению земельных участков совершена с существенными нарушениями земельного законодательства, влекущими ее недействительность.

Решением муниципального комитета Новолитовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. № утверждены Нормы предоставления земельных участков гражданам, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района. До принятия указанного муниципального правового акта администрация поселения не реализовала предоставленные федеральным законодательством полномочия по установлению предельных размеров земельных участков.

Поскольку соглашение о перераспределении земельных участков заключено до принятия решения муниципального комитета от ДД.ММ.ГГГГг., применению в данном случае подлежал 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-КЗ «О нормах предоставления земельных участков в собственность в 

<

адрес>». Статьей 1 данного закона установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, который составляет 

<

данные изъяты>).

Принимая во внимая, что площадь смежного земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, соответственно из указанного земельного участка возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных ст. 11.9 ЗК РФ. 

Кроме того, истец в исковом заявлении указал, что с учетом перераспределенной площади у ФИО1 в собственности находится земельный участок площадь. 

<

данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №, расположеный примерно в 

<

данные изъяты> метрах на юго – запад от 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. в администрацию сельского поселения поступило заявление ФИО1 об образовании земельного участка в результате перераспределения земель.

ДД.ММ.ГГГГг. постановлением администрации сельского поселения ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка, образованного в результате объединения земельного участка с кадастровым номером № и смежного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метра. В этот же день между ответчиками заключено соглашение № о перераспределении земельных участков.

В дальнейшем в отношении спорного земельного участка осуществлен кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации поселения от ДД.ММ.ГГГГг. № спорный земельный участков предоставлен ФИО1 в собственность за плату в размере 

<

данные изъяты> рублей. В этот же день между сторонами заключено соглашение № о перераспределенной площади земельного участка.

Истец полагал, что данная сделка по перераспределению земельных участков также совершена с существенными нарушениями земельного законодательства, влекущими ее недействительность.

В соответствии с п. 1.1 Норм предоставления земельных участков гражданам, государственная собственность на которые не разграничена территории Новолитовского сельского поселения, утвержденным Решением муниципального комитета Новолитовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. №, размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта составляет от 

<

данные изъяты>

В связи с тем, что площадь спорного земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв. метра, соответственно из указанного участка также возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований статьи 11.9 ЗК РФ.

Несоблюдение администрацией поселения предусмотренных законом требований, регламентирующих порядок предоставления земельных участков, повлекло нарушение интересов неопределенного круга лиц на предоставление земельного участка путем проведения торгов в форме открытого аукциона. Кроме того, заключение соглашений о перераспределении спорного земельных участков повлекло нарушение интересов муниципального образования, поскольку выкупная стоимость земельных участков могла быть увеличена участниками аукциона.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Партизанского района Рубан А. А. уточнил исковые требования, исключив из них требование о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № и исключении из кадастрового учета сведений о постановке на кадастровый учет данного земельного участка в связи с тем, что сведения уже исключены, так как спорный участок был образован с новым перераспределенным участком с кадастровым номером №. На удовлетворении остальных требований настаивал.

Представитель администрации Новолитовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ранее им поданы возражения на иск, в котором просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований. В обоснование возражений указал, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратилась в администрацию поселения с заявлением об образовании земельного участка в результате перераспределения. ДД.ММ.ГГГГг. постановлением администрации поселения ФИО1 была утверждена схема земельного участка, образованного в результате объединения смежных земельных участков на кадастровом плане территории №.

ДД.ММ.ГГГГг. постановлением администрации поселения № ФИО1 перераспределенная площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв. метра была предоставлена в собственность за плату в размере 

<

данные изъяты> руб. Перераспределенный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метра не истребовался длительное время, создавал пожароопасные условия, производился постоянный выброс мусора жителями поселения, не производился покос травы, что приводило к нарушению экологии в поселении.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали. В возражениях представитель ответчика пояснил, что Постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N 170-па "Об утверждении Положений о государственных природных заказниках краевого значения" утверждено положение о государственном природном комплексном морском заказнике краевого значения "Залив восток" залива 

<

данные изъяты> моря. Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в данное постановление внесены изменения, в соответствии с ними в охранной зоне заказника - территории береговой полосы шириной 

<

данные изъяты> метров - запрещается предоставление садоводческих и дачных земельных участков, земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. Пока будет действовать данное постановление, нельзя будет сформировать земельный участок. Спорный земельный участок находится на территории заказника. Территория заказника начинается от бухты Средняя, захватывает Новолитовское сельское поселение и доходит до Золотарей – это все заказник «Залив Восток». После вынесения постановления от ДД.ММ.ГГГГ произошло ужесточение, до этого разрешалось предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. Спорный земельный участок находится на территории заказника. Данный участок не получится сформировать в соответствии с постановлением, он будет бесхозным. Также представитель ответчика обратил внимание суда на то, что на момент образования земельного участка по соглашению № Решение муниципального комитета Новолитовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. еще не было принято. Истец в иске ссылается на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-КЗ «О нормах предоставления земельных участков в собственность в 

<

адрес>». Между тем данный закон не устанавливает нормы предоставления земельных участков с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. 

Ответчик ФИО1 дополнила возражения своего представителя, пояснив, что на трех сотках, которые присоединены к ее земельному участку, находятся валуны. Присоединенный участок – это дорога, которая не предусмотрена планом. Присоединенные участки необходимы были ей для организации подъезда к первоначальному земельному участку.

Представитель третьего лица администрации Партизанского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска прокурора не возражал.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра, кадастра и картографии, ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра, кадастра и картографии направил в суд возражения в которых указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) на земельный участок с кадастровым номером № При этом, согласно сведениям ЕГРН, данный земельный участок был постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг., его последующий кадастровый №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. собственником земельного участка с кадастровым номером №, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг. и соглашения о перераспределенной площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. № являлась ФИО1

ДД.ММ.ГГГГг. Управлением Росреестра зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв. метра. Основанием для государственной регистрации права послужили: договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг.; соглашение о перераспределенной площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №; соглашение о перераспределенной площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №. Земельный участок с кадастровым номером № постановлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг., предыдущий №.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Земельное законодательство основывается на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком (пп.11 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 11.7 ЗК Российской Федерации).

В силу положений п. 1 и пп. 9 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, основанием для перераспределения земель является соглашение о перераспределении земель, заключаемое уполномоченным органом с собственником таких земельных участков по результатам рассмотрения поданного последним заявления. При этом основанием к отказу в заключении такого соглашения является, в том числе образование земельного участка путем перераспределения земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных ст. 11.9 настоящего Кодекса, то есть требований к образуемым и измененным земельным участкам, предельные (максимальные и минимальные) размеры которых, в свою очередь, определяются градостроительными регламентами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. метра, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона 

<

данные изъяты> – зона застройки индивидуальными жилыми домами, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер участка №

ДД.ММ.ГГГГг. на основании заявления ФИО1, администрация Новолитовского сельского поселения приняла постановление №, согласно которому предоставила в собственность за плату ФИО1 перераспределенную площадь 

<

данные изъяты> кв. метра земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов. Территориальная зона 

<

данные изъяты> – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Перераспределенный земельный участок 

<

данные изъяты> кв. метров, принадлежащий на праве муниципальной собственности администрации Новолитовского сельского поселения, является частью земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, сформированного в соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГг., в результате объединения со смежным земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. метра был поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанный участок.

В соответствии со ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 53-КЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О нормах предоставления земельных участков в собственность в 

<

адрес>", максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства соответствуют максимальным установленным органами местного самоуправления размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для этих целей из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

Решением Думы Партизанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N1131.1. принят Муниципальный правовой акт Думы Партизанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГг. N 113-МПА (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Нормы предоставления гражданам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Партизанского муниципального района", в соответствии с которым предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта - от 

<

данные изъяты> га (с учетом обязательного соблюдения градостроительных регламентов и генеральных планов застройки сельских поселений). Данный Муниципальный правовой акт подлежал применению администрацией Новолитовского сельского поселения на момент заключения с ФИО1 оспариваемого соглашения от ДД.ММ.ГГГГг., поскольку нормативный правовой акт «Нормы представления земельных участков гражданам, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района» принят позже дня заключения оспариваемого соглашения – ДД.ММ.ГГГГг.

Из представленных суду материалов усматривается, что с учетом площади смежного земельного участка, которая составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, возможно образовать самостоятельный земельный участок. 

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратилась в администрацию поселения с заявлением об образовании земельного участка в результате перераспределения – путем объединения принадлежащего ей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером № и смежного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метра расположенном в кадастровом квартале № а также с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Участок расположен в 

<

данные изъяты> м по направлению на юго – запад от 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка, образованного в результате объединения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра и смежного земельного участка на кадастровом плане территории № площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра. 

ДД.ММ.ГГГГг. между ответчиками заключено соглашение № о перераспределении земельных участков, согласно которому администрация поселения передала в собственность за плату ФИО1 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенный в кадастровом квартале №, примерно в 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов. Территориальная зона 

<

данные изъяты> – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок находится в пределах территории населенного пункта.

Постановлением администрации поселения № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 предоставлена в собственность за плату перераспределенная площадь 

<

данные изъяты> кв. метра указанного смежного земельного участка. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов. Территориальная зона 

<

данные изъяты> – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

На основании данного постановления, ДД.ММ.ГГГГг. ответчики заключили соглашение № о перераспределенной площади земельного участка, в соответствии с которым перераспределенный земельный участок 

<

данные изъяты> кв. метра, принадлежащий на праве муниципальной собственности является частью земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, сформированного в соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГг. администрации поселения в результате объединения со смежным земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв. метров (кадастровый №), принадлежащим на праве собственности ФИО1 Стоимость перераспределенного земельного участка составила 

<

данные изъяты> руб.

По сообщению Управления Росреестра ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>. метра. ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета, ему присвоен кадастровый №. 

В соответствии с утвержденными решением Думы Партизанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГг. № Правилами землепользования и застройки Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района 

<

адрес> основными видами разрешенного использования зоны застройки индивидуальными жилыми домами 

<

данные изъяты> являются индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, ведение огородничества, объекты гаражного назначения и другие.

Положениями муниципального правового нормативного акта Муниципального комитета Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГг. № установлены Нормы предоставления гражданам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Партизанского муниципального района.

Так согласно п. 1.1, 1.3 указанных норм предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта определены от 

<

данные изъяты>, для ведения огородничества от 

<

данные изъяты>, для земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства от 

<

данные изъяты> га соответственно.

Таким образом, перераспределение ФИО1 смежного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, который, исходя из его площади, мог образовать самостоятельный земельный участок с одним из видов разрешенного использования зоны застройки 

<

данные изъяты>, определенными Правилами застройки, в силу закона исключалось.

С учетом изложенного, заключенные между ФИО1 и администрацией поселения соглашения № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГг. о перераспределении земельных участков и перераспределенной площади земельных участков не соответствуют закону.

В силу п.2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В п. 74 и 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Применительно к статье 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, имеющих в силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Учитывая это, действия администрации поселения связанные с принятием решений об объединении спорных земельных участков, утверждением схемы расположения образованного в результате объединения указанных земельных участков, о предоставлении перераспределенной площади земельных участков в собственность ФИО1 являются незаконными. Заключенные во исполнение указанных действий соглашения о перераспределенной площади земельных участков являются ничтожными сделками и в силу положений п. 1 ст. 167 ГК РФ не влекут юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с их недействительностью. Необходимо применить последствия недействительности ничтожных сделок, признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, прекратив право собственности ФИО1 на указанный земельный участок. Обязать ФИО1 передать администрации поселения по актам прима – передач перераспределенные земельные участки: площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, приобретенный по соглашению №; площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, приобретенный на основании соглашений №, №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Партизанского района Приморского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования к администрации Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района Приморского края, ФИО1 о признании соглашений об объединении смежных земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделок - удовлетворить.

Признать соглашения № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенные между администрацией Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района Приморского края и ФИО1 - недействительными.

Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №

Обязать ФИО1 передать администрации Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района 

<

адрес> по акту прима – передачи перераспределенный земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. метров, расположенный в 

<

данные изъяты> метрах на юго – запад от 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Меры по обеспечению иска в виде запрета ФИО1 , администрации Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района Приморского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать какие – либо сделки (действия) с земельным участком с кадастровым номером №, осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременений) прав на данный земельный участок, осуществлять кадастровый учет в отношении данного земельного участка – отменить по вступлении в силу настоящего решения.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Н. П. Савельева