Дело № 2-495/2024

УИД 34RS0016-01-2024-000603-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 06 сентября 2024 года

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Аджемян А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, к администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ей был передан земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в пользование для строительства жилого дома. В свою очередь на предоставленном земельном участке она начала возведение жилого дома, земельный участок огорожен забором. По независимым от нее обстоятельством стройку пришлось приостановить 2023 года, согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, объект имеет статус как «объект незавершенного строительства» и строительная готовность его составляет 81%. В государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства регистрирующим органом было отказано. Кроме того, поскольку срок аренды земельного участка истек, то по вопросу о признании права собственности ей было рекомендовано обратиться в суд. Иным способом, кроме обращения в суд с иском о признании права собственное она не может защитить свое право собственности на принадлежащий ей объект. Считает, что недостроенный объект имеет высокий уровень прочности и надежности, на данный момент объект не создает угрозу жизни и здоровья граждан, завершение строительства также не приведет к нарушению прав других лиц.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства – объект индивидуального жилищного строительства, литер А, инвентарный №, строительной готовности в 81 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,90 кв.м.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Жирновского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, к администрации Жирновского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, к администрации Жирновского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства: объект индивидуального жилищного строительства, литер А, инвентарный №, кадастровый №, строительной готовности в 81%, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,90 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2024 года.

Судья: подпись И.В. Гущина 

Копия верна:

Судья И.В. Гущина