Дело № 2-641/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.

при секретаре Астанковой Н.Ю.

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Шевченко А.Т.

представителя истца ФИО1

представителя ответчиков- адвоката Колотухиной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые по данному адресу не проживают длительное время. 

Жилье используется для ночлега посторонних лиц, чем нарушаются права соседей. 

Ответчики выехали добровольно из жилого помещения.

В связи с чем, администрация просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения суда, дополнив, что ответчики коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. 

Представитель ответчиков – адвокат Колотухина О.Ю. просила в иске отказать, поскольку истцом не представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 17), данное жилое помещение находится в муниципальной казне (л.д.18). 

Кроме того, согласно акту от 31.08.2017 года, ответчики в спорном жилье не проживают более 3-х лет. Замок на входной двери отсутствует, дверь забита гвоздями. По сообщению соседей, в квартиру проникают посторонние лица без определенного места жительства, распивают спиртные напитки ( л.д.9).

Коммунальные услуги не оплачиваются, газ в квартире отключен ( л.д.11,12,13,14). 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилье не проживают длительное время.

Таким образом, судом установлена совокупность доказательств, о том, что ответчики выехали из спорного жилья добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил. Кроме этого, обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. В связи с чем, ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Кастерина