УИД: 50RS0028-01-2025-010964-22

Дело № 2-1039/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2026 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мнацаканяне О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/2026 (2-10369/2025) по иску ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Расчётно-кассовый центр», с учётом уточнённых исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 783,23 рублей; пени за нарушение уплаты ежемесячных платежей, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 542,39 рублей. Истец просил также зачесть в счёт исполнения решения суда, взысканные по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 18 732,57 рублей (сумма основного долга – 12 103,78 рублей, пени – 6 542,39 рублей, почтовые расходы – 86,40 рублей).

Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 783,23 рублей. В добровольном порядке задолженность не погашается, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменён по заявлению должника.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца – по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.

Исходя из положений п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала. По сделке, совершённой агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершённой агентом с третьим лицом от имени и за счёт принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В абзаце 2 пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчёты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при 10 участии платежных агентов, а также банковских платёжных агентов. Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчиков задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке подтверждается представленными в материалы дела агентскими договорами.

Как указывает истец, в нарушение своих обязанностей и в нарушении вышеуказанных норм Законов, ответчиком оплата коммунальных услуг не производится.

Данное обстоятельство подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту №.

Согласно представленному стороной истца уточнённому расчёту задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45 783,23 рублей.

Представленный истцом расчёт задолженности проверен судом, признан верным, составлен с учётом имеющейся задолженности и внесённых ответчиком платежей. Ответчиком доказательств внесения платежей по оплате коммунальных услуг за указанный период и в указанном размере не представлено. Суд принимает представленные истцом доказательства допустимыми и достоверными.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ответчик в нарушение вышеперечисленных законодательных норм обязанность по оплате коммунальных услуг в полной мере не исполняет, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «РКЦ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 783,23 рублей.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платежей, истцом произведён расчёт пени в отношении несвоевременной оплаты платежей, в соответствии с которым размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.092023 года составил 6 542,39 рублей.

Данный расчёт судом проверен и признан верным.

С учётом изложенного, с ответчика в пользу истца суд также взыскивает пени за указанный период и в указанном размере.

Также судом установлено, что в ходе исполнения, с ответчика по вынесенному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана сумма задолженности в размере 18 732,57 рублей (сумма основного долга – 12 103,78 рублей, пени – 6 542,39 рублей, почтовые расходы – 86,40 рублей), в связи с чем, суд полагает необходимым указать, что данная сумма подлежит зачёту в счёт исполнения решения суда

На основании ст.103 ГПК РФ в доход федерального бюджета суд взыскивает государственную пошлину с ответчика в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 783,23 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 542,39 рублей.

Зачесть в счёт исполнения решения суда взысканные по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 18 732,57 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю. Наумова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

КОПИЯ ВЕРНА: