№ 2-905/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Учалы 

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «У. » к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель АО «У. » с указанным иском обратилась в суд мотивировав тем, чтоДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 заключен договор № купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> с рассрочкой платежа, по условиям которого истец передал ответчику вышеуказанный объект, а ФИО2 оплатив первоначальный взнос в размере 

<

***> руб. обязалась производить оплату оставшейся части денежных средств в размере 

<

***> руб., согласно графика равными платежами по 

<

***> руб. ежемесячно до 

<

***> числа каждого месяца в течение 

<

***> месяцев. Истец свои обязательства исполнил, однако платежи по договору ответчик перестала вносить, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

***> руб.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу АО «У. » сумму долга по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

***> руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

***> руб.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца требования уточнила, просила взыскать с ФИО2 в пользу АО «У. » сумму долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

***> руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

***> руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представив суду кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности в размере 

<

***> руб., признала исковые требования частично, за вычетом указанной оплаченной суммы в размере 

<

***> руб.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ.между ОАО «У. » и ФИО2 заключен договор № купли-продажи квартиры, общей площадью 

<

***> кв.м. по адресу: 

<

адрес> рассрочкой платежа. Цена объекта составила – 

<

***> руб. Первоначальный взнос составил 

<

***> руб. Остальную часть денежных средств в размере 

<

***> руб. Покупатель обязался оплачивать ежемесячно до 

<

***> числа равными долями в течение 

<

***> месяцев, начиная с месяца следующего за месяцем настоящего договора, согласно графику платежей (Приложение 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Факт передачи продавцом покупателю квартиры по адресу: 

<

адрес> подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Положения п. 1 ст. 485 и ст. 486 ГК РФ предусматривают обязанность покупателя оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.

Согласно ч. 1 ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В силу ч. 1 ст. 489 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Статей 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение требований закона и условий договора ФИО2 обязательства по погашению задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, доказательств исполнения в судебном заседании не добыто и в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, в связи с чем требования истца о взыскании суммы долга в размере 

<

***> руб., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждены материалами дела, а также справкой о поступивших денежных средствах, согласно которой у ответчика имеется задолженность в сумме 

<

***> руб.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, признала их в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком оформлено в виде обращенного к суду заявления, подписанного ответчиком. Ответчику разъяснены последствия признания иска.

Признание иска ответчиком ФИО2 не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону, в связи с чем подлежит принятию.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований. 

На основании ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины 

<

***> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «У. » сумму долга по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

***> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

***> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Сайфуллина А.К.