Дело № 2-179/2025 (2-1430/2024)

УИД 56RS0010-01-2024-001858-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Шошолиной Е.В., 

при секретаре Мыльниковой Т.В., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед Г.К., наследственное дело не открывалось. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома в 

<

адрес>, который он приобрел на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 16 июня 1981 года. 5 марта 1985 года он завещал дом по адресу: 

<

адрес> А.С. В завещании не указано родство. Брак между ними зарегистрирован не был. Истец полагает, что поскольку А.С. проживала на момент смерти наследодателя с ним по одному адресу в принадлежащем ему и завещанном жилом доме, то признается, что она приняла это наследство, и жилой дом перешел в ее собственность.

23 марта 1993 года в ее собственность был передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен спорный дом, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В последующем спорному дому и земельном участку, числящимся по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет за №, зарегистрирован как бесхозяйный объект. Земельный участок имеет кадастровый №, статус – «погашено».

ДД.ММ.ГГГГ А.С. умерла. Все имущество завещала сыну В.Г. и внуку ФИО3 (истец) в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ умер В.Г. Наследственное дело не открывалось. На момент его смерти истец проживал и прописан был с ним по одному адресу.

Просит суд включить в наследственную массу А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>; включить в наследственную массу В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на указанный жилой дом и ? доли в праве собственности на указанный земельный участок, возникшем в порядке наследования после смерти А.С.; признать ФИО3 принявшим наследство после смерти А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и принявшим наследство после смерти В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали относительно заявленных требований, пояснили, что не претендуют на указанное имущество.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 июня 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 16 июня 1981 года Г.К. приобрел жилой дом в 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариально. 

Г.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №. Наследственных дел, открытых после смерти Г.К., в Федеральной нотариальной палате, не имеется.

В материалы дела представлено завещание, согласно которому от 5 марта 1985 года Г.К., проживающий по адресу: 

<

адрес>, сделал следующее распоряжение: дом в 

<

адрес> завещал А.С., проживающей по тому же адресу. Завещание удостоверено нотариально.

В завещании не указано родство между Г.К., А.С., которые приходились друг другу супругами, брак официально зарегистрирован не был.

Из справки от 24 марта 1994 года №, выданного 

<

данные изъяты>, следует, что умерший Г.К. проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. С ним проживала А.С.

Решением 

<

данные изъяты> от 19 июня 1992 года № А.С. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной администрацией 

<

данные изъяты>, адресу: 

<

адрес>, присвоен новый адрес: 

<

адрес> на основании распоряжения главы 

<

данные изъяты> № от 25 февраля 2009 года «О присвоении названий улиц и нумерации домов и квартир по населенным пунктам».

Из материалов дела установлено, что после смерти супруга Г.К., А.С. фактически приняла наследство, продолжала пользоваться наследственным имуществом, в связи с чем требования истца о включении жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти А.С. являются обоснованными. 

А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело не открывалось.

Завещанием от 15 апреля 1998 года А.С. все свое имущество завещала сыну В.Г. и внуку ФИО3 (истец) в равных долях. Завещание удостоверено в администрации 

<

данные изъяты>, зарегистрировано за №.

Из справки о месте жительства умершего, выданного отделом 

<

данные изъяты> от 6 декабря 2024 года №, следует, что А.С. постоянно по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по день ее смерти по указанному адресу зарегистрированы В.Г. – сын умершей, ФИО3 – внук умершей.

В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело не открывалось.

Поскольку В.Г. являлся наследником первой очереди, по завещанию, был зарегистрирован и проживал по адресу проживания умершей А.С., считается, что он принял ? долю наследства после ее смерти, в связи с чем требований истца о включении в наследственную массу В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на указанный жилой дом и ? доли в праве собственности на указанный земельный участок, возникшем в порядке наследования после смерти А.С., являются законными и обоснованными.

Из справки, выданного администрацией Халиловского поссовета 

<

адрес>, следует, что В.Г. постоянно по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по день его смерти по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 – сын умершего.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 24 декабря 2024 года жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости от 8 февраля 2024 года. Земельному участку 23 марта 1993 года присвоен кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости снят с кадастрового учета.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти бабушки А.С. и отца В.Г., о чем свидетельствует факт его проживания совместно с наследодателями на дату их смерти, а также факт владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом, состоящим из дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено.

Ответчики ФИО1 (родная сестра истца), ФИО2 (мать истца), являющиеся наследниками после смерти А.С. и В.Г. наравне с истцом, в судебном заседании отказались от наследства в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в пользу истца ФИО3

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признания ФИО3 принявшим наследство после смерти А.С. и В.Г. и признании за ним право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, возникшее в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, возникшем в порядке наследования после смерти А.С..

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и принявшим наследство после смерти В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.В. Шошолина

Мотивированный текст решения изготовлен: 30 января 2025 года. 

Судья: Е.В. Шошолина