УИД: 28RS0017-01-2024-001065-87 

Дело № 2-1015/2024 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре Комаровой А.П., 

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО6, об установлении права собственности на недвижимое имущество, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, установлении факта вступления в наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО6, обратилась в суд с иском к администрации Свободненского района об установлении права собственности на недвижимое имущество, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, установлении факта вступления в наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования истец мотивировала следующим. На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит земельный участок мерою 2542 кв.м, из них застройки - 190 кв.м. Земельный участок предоставлен на основании Постановления от -- -- Администрации Курганского сельсовета. Земельный участок имеет кадастровый --. На указанном земельном участке, по адресу: --, расположен жилой дом, принадлежавший ФИО1, площадью 27,5 кв.м, кадастровый --. Факт принадлежности жилого дома ФИО1 подтверждается техническим паспортом от --.

-- ФИО1 оформила завещание о том, что все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, в том числе дом и земельный участок, находящиеся по адресу: --, она завещала своей дочери ФИО5, проживающей по адресу: --. Завещание удостоверено главой администрации -- --.

-- ФИО1 умерла. Захоронением наследодателя занималась дочь - ФИО5

Помимо дома и земельного участка на территории домовладения находились хозяйские постройки, в доме имелась домашняя утварь, бытовой и садовый инвентарь.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Все имущество после смерти матери досталось истцу: жилой дом, земельный участок. Она и члены ее семьи (дочь, а впоследствии и внук) использовали дом в качестве дачи, непосредственно после смерти наследодателя возделывали огород, используя садовый инвентарь, принадлежавший ранее умершей, также в своих целях использовали предметы быта. Электроэнергия была истцом отключена, так как в жилой дом они с дочерью приезжали периодически и боялись, что в доме поселятся посторонние люди. Истец и ее дочь периодически проживали в доме, оберегали его от посягательств третьих лиц, от разрушения, культивировали землю на участке. Истец приняла наследство, открывшееся после смерти матери фактически, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Истец ФИО5 надлежаще и своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Представитель ответчика администрации Свободненского района Амурской области надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву от 20.05.2024 года № 1580 представителя администрации г. Свободного ФИО7, жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: --, в реестре муниципальной собственности Свободненского района не находятся. Отдел по управлению имуществом администрации Свободненского района справкой от 16.05.2024 года б/н уведомляет о том, что жилой дом и земельный участок в реестре муниципальной собственности не числятся. Законные интересы администрации Свободненского района настоящим иском не затронуты. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и принять решение на усмотрение суда. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что ФИО5 она знает с 1967 года. ФИО5 проживает с ней по соседству, по адресу: -- ФИО5 проживала там со своей матерью ФИО1, ухаживала за ней. После смерти ФИО1 в доме проживала только ФИО5, она ухаживает за домом. У ФИО1 еще есть дочери, которые уехали от матери очень давно, и в -- не приезжают. 

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что ФИО5 приходится ей матерью. Дом по адресу: --, раньше принадлежал бабушке – ФИО1. Когда она умерла, её мама осталась проживать в бабушкином доме, ухаживала за домом, сделала ремонт, садит огород. Её мама к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась, но фактически вступила в наследство на дом и земельный участок. У её бабушки были еще дочери, но они уехали давно. Её мама связь с сестрами не поддерживает. 

11.06.2024 года в ходе судебного заседания определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Курганского сельсовета.

04.07.2024 года в ходе судебного заседания определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены сестры ФИО5 – ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Третьи лица, надлежаще и своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В силу пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Судом установлено, что -- умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти -- --, выданным -- администрацией --. 

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 фактически вступившим в наследство является её дочь ФИО5, -- года рождения (свидетельство о рождении -- --, выдано Курганским сельсоветом --, справка о заключении брака № -- от --, выдана отделом ЗАГС по -- и -- Управления ЗАГС --) 

ФИО5 в установленный законом срок не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, между тем фактически вступила в наследство, так как на день смерти проживала вместе с матерью ФИО1, после смерти также проживала по адресу: --, сделала ремонт, ухаживает за домом, садила огород, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12

ФИО1 при жизни владела домом и земельным участком по адресу --.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного -- администрацией Курганского сельсовета для личного подсобного хозяйства, мерою 2542 кв.м

Согласно справке отдела по управлению имуществом администрации -- от --, жилой дом и земельный участок с кадастровыми номерами -- соответственно, расположенные по адресу: --, в реестре муниципальной собственности не числятся. 

Как следует из завещания от --, ФИО1 завещала всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: д. Курган, --, ФИО5. Завещание составлено и подписано в двух экземплярах, из которых первый экземпляр хранится в делах администрации --, второй выдается завещателю ФИО1

Согласно справке главы Курганского сельсовета от -- --, администрация Курганского сельсовета сообщает, что завещание ФИО1 от -- не отменено, не изменено. 

Таким образом, ФИО5 является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО1. 

Суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО1 домом с кадастровым номером -- и земельным участком с кадастровым номером --

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ). 

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). 

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В связи с тем, что судом установлен факт владения ФИО1 на праве собственности спорными домом и земельным участком, требование истца о включении в состав наследственного имущества указанных дома и земельного участка подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО1 на праве собственности спорными домом и земельным участком, принимая во внимание, что истец фактически приняла наследство, пользуется домом и земельным участком, осуществляет обслуживание участка, использует его по назначению, то в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей --.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО6, об установлении права собственности на недвижимое имущество, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, установлении факта вступления в наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО1, умершей -- (свидетельство о смерти -- -- от --), жилым домом с кадастровым номером -- и земельным участком с кадастровым номером --, расположенных по адресу: --. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей -- (свидетельство о смерти -- -- от --), жилой дом с кадастровым номером -- и земельный участок с кадастровым номером --, расположенные по адресу: --. 

Установить факт вступления в наследство ФИО5, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей -- (свидетельство о смерти -- -- от --), жилым домом с кадастровым номером -- и земельным участком с кадастровым номером --, расположенным по адресу: --. 

Признать за ФИО5, -- года рождения паспорт -- -- выдан ОВД ЗАТО -- --, право собственности на жилой дом с кадастровым номером -- и земельный участок с кадастровым номером --, расположенные по адресу: --, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей -- (свидетельство о смерти -- -- от --).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 августа 2024 года. 

Судья М.В. Клименко