дело № 2-2176/2024 УИД 03RS0064-01-2024-002096-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 22 июля 2024 года 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании объектов бесхозяйными, признании права муниципальной собственности, мотивируя свои требования тем, что на территории сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное – водопровод с кадастровым номером 02:47:000000:10606, протяженностью 17 022 м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Николаевский, д.Николаевка, поставленное на учет как бесхозяйное 31.01.2024г.

На территории сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – канализация с кадастровым номером 02:47:130601:142, протяженностью 851 м, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Русско-Юрмашский, с.Русский Юрмаш, поставленное на учет как бесхозяйное 31.01.2024г.

На территории сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное – водопровод с кадастровым номером 02:47:000000:10459, протяженностью 1695 м, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Чесноковский, д.Геофизиков, поставленное на учет как бесхозяйное 29.01.2024г.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на основании заявления администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, данные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет как бесхозяйные.

В заявлении администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан просит суд признать право собственности за администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на бесхозяйное недвижимое имущество: 

водопроводные сети (1695 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Чесноковский, д. Геофизиков, кадастровый номер 02:47:000000:10459;

водопроводные сети (17022 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Николаевский, д. Николаевка, кадастровый номер 02:47:00000040606;

канализация (851 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Русско- Юрмашский, с. Русский Юрмаш, кадастровый номер 02:47:130601:142.

В судебном заседании представитель администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан ФИО1 требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

В судебное заседание заинтересованные лица - Министерство земельных и имущественных отношений, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», ТУ Росимущества Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Николаевский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Чесноковский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

- В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на территории сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное – водопровод с кадастровым номером 02:47:000000:10606, протяженностью 17022 м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Николаевский, д.Николаевка, поставленное на учет как бесхозяйное 31.01.2024г.

На территории сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – канализация с кадастровым номером 02:47:130601:142, протяженностью 851 м, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Русско-Юрмашский, с.Русский Юрмаш, поставленное на учет как бесхозяйное 31.01.2024г.

На территории сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное – водопровод с кадастровым номером 02:47:000000:10459, протяженностью 1695 м, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Чесноковский, д.Геофизиков, поставленное на учет как бесхозяйное 29.01.2024г.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об общих принципах организации местного самоуправления) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В частях 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 430-ФЗ введен в действие пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункту 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на основании заявления Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, данные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет как бесхозяйные.

Как следует из письма Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ от 13.12.2023 № 39019 в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа РБ не значатся вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Из письменного ответа ТУ Росимущества в РБ от 23.11.2023 № 02-ША-03/14417 следует, что сведения об объектах в реестре федерального имущества по состоянию на 21.11.2023 отсутствуют.

Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 15.11.2023 № 14941 следует, что в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения об объектах имущества.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества MP Уфимский район Республики Башкортостан от 09.01.2024 №2 сооружения:

водопроводные сети (1695 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Чесноковский, д. Геофизиков, кадастровый номер 02:47:000000:10459;

водопроводные сети (17022 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Николаевский, д. Николаевка, кадастровый номер 02:47:000000:10606;

канализация (851 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Русско-Юрмашский, с. Русский Юрмаш, кадастровый номер 02:47:130601:142, не были признаны поступившими в муниципальную или иную собственность.

Таким образом, собственник вышеуказанного недвижимого объекта неизвестен.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь, создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Учитывая то обстоятельство, что спорная бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет с января 2024, заявитель, имеющий соответствующие полномочия, обратился по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, спор о праве отсутствует и доказательств обратного суду не предоставлено требования подлежат удовлетворению.

В силу абзаца 3 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и не прерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Спор о праве на спорные объекты отсутствует.

Установление факта владения Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан объектами недвижимого имущества как своими собственными предоставит возможность администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан осуществлять дальнейшую его эксплуатацию.

Кроме того, отсутствие зарегистрированного права собственности муниципального образования на вышеуказанные объекты инфраструктуры приводит к эксплуатации данных объектов без надлежащего содержания и произведения текущего ремонта.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1,2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В соответствии с пунктом 6 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами органов местного самоуправления.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым поданное заявление удовлетворить полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать факт владения администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан следующими объектами недвижимого имущества:

водопроводные сети (1695 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Чесноковский, д. Геофизиков, кадастровый номер 02:47:000000:10459;

водопроводные сети (17022 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Николаевский, д. Николаевка, кадастровый номер 02:47:00000040606;

канализация (851 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Русско- Юрмашский, с. Русский Юрмаш, кадастровый номер 02:47:130601:142.

Признать право собственности за муниципальным районом Уфимский район Республики Башкортостан на бесхозяйные объекты:

водопроводные сети (1695 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Чесноковский, д. Геофизиков, кадастровый номер 02:47:000000:10459;

водопроводные сети (17022 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Николаевский, д. Николаевка, кадастровый номер 02:47:00000040606;

канализация (851 м.), по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Русско- Юрмашский, с. Русский Юрмаш, кадастровый номер 02:47:130601:142.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья 

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан Д.М. Вахитова