УИД: 78RS0014-01-2023-003432-27

Дело № 2-1958/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

4 декабря 2023 года город Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,

при секретаре Мамажановой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о признании квартиры личным имуществом умершего,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании квартиры личным имуществом умершего, в котором просит признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> личной собственностью умершего ФИО5, признать свидетельство о праве собственности на ? долю ФИО4, удостоверенное нотариусом ФИО6, недействительным; погасить запись в ЕГРН о праве собственности ответчика на ? долю в данной квартире; признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по 1/6 доле в вышеуказанной квартире.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО5, после его смерти осталась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом Санкт-Петербурга ФИО6 было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5 Завещания наследодатель не оставил. Наследниками первой очереди являются: родители - ФИО7, ФИО8; дети: ФИО1, ФИО3, ФИО9; супруга - ФИО4 Нотариусом ФИО6 наследникам было выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>: ФИО4 -1/12 доли, ФИО7 -1/12 доли, ФИО8 -1/12 доли, ФИО1 -1/12 доли, ФИО3 -1/12 доли, ФИО9 -1/12 доли. Кроме того, нотариусом было выдано ФИО4 свидетельство на 1/2 долю в указанной квартире. Наследниками ФИО7, ФИО8 в процессе рассмотрения Московским районным судом г. Казани гражданского дела № было подписано с ответчиком и утверждено судом мировое соглашение, согласно условиям которого, ФИО4 выплатила им денежную компенсацию за их наследственную долю. Во внесудебном порядке ответчик заключила с ФИО9 договор купли-продажи наследственной доли и выплатила ему ее стоимость. ФИО4 скрыла от нотариуса ФИО6, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, а является личным имуществом умершего. Введенный в заблуждение нотариус К. К.В. по заявлению ответчика выдал ей свидетельство о праве собственности на супружескую долю в спорной квартире, которая приобретена за счет средств умершего, полученных от реализации квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> кадастровым номером 16:16:110509:1185, принадлежавшей умершему на праве собственности до заключения брака с ответчиком. Согласно выписке из ЕГРН, сделка по приобретению спорной квартиры была зарегистрирована в интервале 5-ти дней после продажи принадлежащей умершему квартиры по адресу: Казань, 

<

адрес>. С учетом изложенного, поскольку доли наследников в наследственном имуществе увеличиваются с 1/12 до 1/6 за счет необоснованно выделенной ответ супружеской доли, истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования в части размера доли в квартире, которая должны перейти каждому из ее доверителей с 1/6 на 1/8, в остальной части исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в удовлетворении иска просила отказать, поскольку в спорной квартире имеется доля ее доверителя, для погашения кредита по квартире на Амирхана использовались общие средства супругов предположительно в сумме 600 000 рублей.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, нотариус ФИО6, ФИО10, ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО12 в суд не явились, извещены.

Выслушав лиц, явившихся в суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из разъяснений, приведенных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретена ФИО5 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 61), реализована по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 4150000 рублей (том 1 л.д. 70).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, стоимость которой определена в сумме 4150000 рублей (том 3 л.д. 64 оборот).

ФИО5 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (том 2 л.д. 60).

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира хотя и была приобретена в период брака, однако за счет денежных средств, вырученных от продажи приобретенной до брака квартиры по адресу: 

<

адрес>, поскольку стоимость проданной и приобретенной ФИО13 квартир одинаковая, сделки совершены с интервалом в несколько дней.

Соответственно, требования истцов о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО5 подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> приобретена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Банк ВТБ 24» и часть задолженности погашена в период брака, не может служить основанием для определения доли ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку она не лишена возможности истребовать половину денежных средств, оплаченных в период брака с наследников ФИО5

Как усматривается из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ, которое подлежит признанию недействительным, поскольку квартира расположенной по адресу: 

<

адрес>, является личным имуществом ФИО5

Согласно материалам наследственного дела №, супруге ФИО4; детям: ФИО3, ФИО1, ФИО9; родителям: ФИО7, ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство на 1/12 долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,3 кв.м, этаж №, кадастровый №.

Определением Московского районного суда города Казани по делу № утверждено мировое соглашение, по условиям которого в счет возмещения причитающихся с каждого из наследников денежных средств за долю в имуществе, в том числе 1/12 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 выплатила ФИО8 и ФИО7 650000 рублей. Условия мирового соглашения исполнены ответчиком, что сторонами в суде не оспаривалось.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО9, ФИО4 приобрела долю в праве собственности в размере 1/12 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной по запросу суда, доли в спорном объекте недвижимости определены в следующем порядке, за ФИО4 зарегистрированы 2/12 (ранее принадлежавшие супругам ФИО14), 1/12 (ранее принадлежавшая ФИО9), 1/12 и 1/2 доли (супружеская доля), а за ФИО1 и за ФИО3 по 1/12 доли за каждым.

Однако, решением Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО10, ФИО12 к ФИО4, ФИО1, ФИО3 о защите наследственных прав, установлено, что ФИО5 является отцом ФИО10 и ФИО12, которым восстановлен срок для принятия наследства ФИО5 Аннулированы записи о регистрации долей ФИО4, ФИО1, ФИО3, произведенные на основании свидетельств о праве на наследство, открывшемся после смерти ФИО5, в том числе в отношении спорной квартиры.

На основании изложенного, за ФИО1 и ФИО3 надлежит признать право собственности за каждым на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом заключенного между наследниками мирового соглашения, договора купли-продажи долей, доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру остальных наследников составят: у ФИО4 - 3/8 (1/8+2/12+1/12), ФИО12 - 1/8, ФИО10 - 1/8 доли, ФИО9 - 1/24 доли (1/8-1/12), ФИО8 - 1/24 доли, ФИО7 - 1/24 доли.

Указанное решение является основанием для аннулирования регистрационных записей о праве собственности ФИО4 (? доля), ФИО1 (1/12 доля), ФИО3 (1/12 доля) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером:№.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 (свидетельство 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером:

<

данные изъяты> личной собственностью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга 

<

данные изъяты> недействительным.

Решение суда является основанием для аннулирования записи в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на ? долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить долю ФИО4 в размере 3/8 доли, ФИО12 (

<

данные изъяты>) в размере 1/8 доли, ФИО10 (

<

данные изъяты>) в размере 1/8 доли, ФИО9 (

<

данные изъяты>) в размер 1/24 доли, ФИО8 (

<

данные изъяты>) в размере 1/24 доли, ФИО7 (

<

данные изъяты>) в размере 1/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для аннулирования регистрационных записей № и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1, ФИО3 в размере 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани.

Судья Фатхутдинова Р.Ж.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.