...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Цыдыповой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании принявшей наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с названным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в котором просит признать ее принявшей наследство, оставшееся после смерти ее супруга О. в виде квартиры, расположенной по адресу: ... признать право собственности на указанную квартиру. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер О., являвшийся супругом истца. После смерти О. осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ... До истечения шести месяцев со дня смерти О. истец фактически приняла наследство, проживала в указанной квартире и проживает по настоящее время, осуществляла ремонт и оплату коммунальных услуг. Кроме истца наследниками являются дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении требований истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о признании исковых требований, рассмотрении дела в их отсутствие.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на приватизацию.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений

Статья 8 Закона предусматривает право граждан при решении вопроса о приватизации обратиться в суд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ О. приватизировал квартиру по адресу: ....

Из ответа АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» право собственности на объект капитального строительства, расположенного по адресу: ... зарегистрировано за О. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, нот. М., р.... 

Однако, в установленном законом порядке договор не был зарегистрирован в органах Росреестра.

Между тем, положения Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривают конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, передача О. в собственность имущества в порядке приватизации осуществлена в соответствии с нормами действующего законодательства.

Согласно свидетельству о смерти О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что на момент смерти О. не зарегистрировал в соответствующем органе свое право собственности на квартиру по адресу: ..., по смыслу ст. ст. 2, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не лишает его права собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку при жизни он выразил свое волеизъявление на приобретение его в собственность путем приватизации, подав соответствующее заявление и получив приватизационные документы.

При этом по сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: ... в Реестре республиканского имущества не значится.

Согласно данным МТУ Росимущества в ... и ... квартира, расположенная по адресу: ... в Реестре федерального имущества не числится.

Из ответа Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Кроме того, в соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела усматривается, и судом было установлено, что после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ....

Наследниками О. по закону являются его супруга ФИО1, дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, что документально подтверждается.

Согласно ответа Нотариальной палаты Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ в Единой информационной системе (ЕИС) нотариата Российской Федерации сведений о наследственном деле к имуществу гр. О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.

Таким образом, наследники О. с заявлением к нотариусу не обращались.

Вместе с тем, на день открытия наследства (18.02.2010г.) супруга умершего П. проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., пользовалась указанным наследственным имуществом, неся бремя его содержания, была зарегистрирована по данному адресу.

Данный факт подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, а также показаниями свидетелей Л, Н., допрошенных в судебном заседании. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с указанным, учитывая, что на момент смерти наследодателя и по настоящее время истец постоянно проживает в жилом помещении, т.е. фактически приняла наследство после смерти наследодателя, суд считает необходимым признать истца принявшей наследство и признать за ней право собственности на спорную квартиру, что является основанием для регистрации ею права собственности на указанное имущество, право собственности О. на указанное имущество подлежит прекращению. 

При этом суд учитывает, что иные наследники О. с заявлениями о принятии наследства не обратились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Богомазова