Дело №

УИД 27RS0№-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 марта 2026 года 

<

адрес>

Хабаровский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Костышиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный 

<

адрес> по обязательствам должника в рамках сводного исполнительного производства №-СД. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 814 166,31 руб., в добровольном порядке сумма долга ФИО1 не погашена. Просит обратить взыскание на 

<

адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ч.3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке заочного производства, а также в отсутствии истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на принудительном исполнении в ОСП по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района «

<

адрес>» по делу №а-516/2025, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 683 561, 78 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя УФНС России по 

<

адрес>;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района «

<

адрес>» по делу №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 559 276, 27 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «Магнит»;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района «

<

адрес>» по делу №а-1764/2024, предмет исполнения: задолженность за счет имущества в размере 28 775,52 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя УФНС России по 

<

адрес>;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района «

<

адрес>» по делу №а-1269/2022-1, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени в размере 18 780,77 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя МИФНС № по 

<

адрес>.

Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству в отношении ФИО1 составляет 814 166,33 руб. Сведений о полном или частичном погашении задолженности суду не представлено.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок, с кадастровым номером 27:17:0301801:1435, расположенный по адресу 

<

адрес>, примерно в 35 м на юг от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301801:424, площадью 1000 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 431470 руб.

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок находится в собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.Согласно п.1 ч.2 ст.235 Гражданского процессуального кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГПК РФ). Статья 237 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность изъятия имущества по обязательствам должника путем обращения на него взыскания, при этом такое изъятие возможно только по решению суда. Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Судебным приставом-исполнителем предпринимались меры по исполнению решения суда, установлению наличия доходов, денежных средств, имущества ФИО1 Информации об иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник ФИО1 не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется. Согласно п.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация арестованного недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. В соответствии с п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Факт наличия в отношении ответчика исполнительного производства подтвержден представленными в дело доказательствами, сведения о погашении долга, а также о наличии у должника денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения совокупного объема требований к нему, в деле отсутствуют. При отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, при этом после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Федерального закона № 229-ФЗ. Земельный участок, в отношении которого истцом заявлены исковые требования, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> на земельный 

<

адрес> путем реализации с публичных торгов. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Н.В.Костышина