Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года город Балашов 

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО7, ФИО4 ФИО8 к Попову ФИО9, Поповой ФИО10 о прекращении залога недвижимости,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО5, ФИО3 с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с ФИО5, ФИО3 договор купли-продажи квартиры 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, по которому приняли в общую долевую собственность, по ? доли каждый, указанное жилое помещение. Истцы указывают, что по условиям договора оплата производилась в два этапа: сумма 

<

данные изъяты> коп. оплачивалась при подписании договора, денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. перечислили на счет ФИО3 за счет средств федерального бюджета с блокированного целевого счета в Балашовском отделении № Акционерного Коммерческого сберегательного Банка РФ, до полной оплаты приобретаемое жилое помещение находится в залоге у продавцов. Истцы указывают, что оплату по договору произвели в полном объеме, и залог жилого помещения подлежит прекращению по совместному обращению залогодержателя и залогодателя в регистрирующий орган, обратиться с соответствующим заявлением в регистрирующий орган в настоящее время не предоставляется возможным. Собственники жилого помещения, залогодатели обратились в суд к залогодержателям с требованиями прекратить ипотеку (залог недвижимости), установленную в пользу ФИО5 и ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определением Балашовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к Попову ФИО11 прекращено в связи с его смертью.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на заявленном иске настаивают, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала и просила суд принять признание иска, пояснила, что денежные средства покупателями выплачены в полном объеме, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти одна вступила в права наследования.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 к Поповой ФИО14 о прекращении залога недвижимости.

Прекратить ипотеку (залог недвижимости), установленную в силу закона в пользу Попова ФИО15 и Поповой ФИО16 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Т. Саянкина