Дело № 2-1398/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Хабаровск 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре Ооржак Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО1 заключен договор аренды недвижимого имущества №, согласно которому ответчику передан во временное пользование объект недвижимого имущества – нежилое помещение в административном здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 66 кв.м., имущество передавалось в аренду для проведения занятий группы продленного дня, срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период действия договора арендная плата ФИО1 не перечислялась, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 51480 руб., в связи с чем просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере.

Представитель администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО2, действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещена в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с ч.5, 4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, именуемой в дальнейшем «Арендодатель» и ФИО1, именуемой в дальнейшем «Арендатор», заключен договор № аренды недвижимого имущества, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное в административном здании Муниципального казенного учреждения культуры «Культурно-досуговый центр» администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, на 2 (втором) этаже, по адресу: 

<

адрес>, площадью 66 кв.м.

Цель использования: для проведения занятий группы продленного дня.

Договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Стороны договорились, что условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения настоящего договора, со дня принятия помещения по акту приема-передачи, и действуют в течение срока, указанного в договоре (п.1.1 договора). 

За указанное в п.1.1 имущество устанавливается арендная плата в сумме 17160 руб. в месяц (п.3.1 договора).

Согласно пункту п.3.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, платежи, предусмотренные п.3.1 договора арендатор осуществляет ежемесячно в полном объеме до 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем на расчетный счет арендодателя.

Далее установлено, что ответчик ФИО1 не выполняет своих обязательств по договору аренды, как – то: не уплачивает арендные платежи, хотя другая сторона по договору свои обязательства выполнила, предоставив ответчику в аренду помещение.

Изложенные обстоятельства нашли свое подтверждение в следующих материалах дела: договоре № аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, акте приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, акте сверки задолженности.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из представленного суду расчета, задолженность по арендной плате по договору № аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ составляет 51480 руб. 

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст.71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, не оспорен ответчиком, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, суд приходит к выводу о том, что требования администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, а последний в силу требований ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины при обращении с требованием в суд, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Хабаровского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из имущественного требования в размере 1744 руб. 40 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края задолженность по арендной плате по договору № аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51480 руб. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, государственную пошлину в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края в размере 1744 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда составлено 23.07.2018 года

Судья (подпись) К.А.Архипова 

Копия верна:Судья: К.А.Архипова