Дело № 2-429(1)/2019

64RS0030-01-2019-000608-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области 

в составе председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Туновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации Салтыковского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, проживавшая по адресу: 

<

адрес>.

После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по вышеуказанному адресу.

12.03.2019 года ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства, однако постановлением нотариуса в совершении нотариального действия отказано, поскольку у ФИО2 не возникло право собственности на жилой дом.

В иске указано, что ФИО1 приходится дочерью ФИО2 и является единственным наследником, принявшим наследство по закону на её имущество.

Истец просит включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимость в виде жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на данный объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что данный жилой дом принадлежал её матери ФИО2 на основании договора купли-продажи дома от 07.05.1984 года, удостоверенного секретарем Салтыковского сельского Совета народных депутатов Ртищевского района Саратовской области 07.05.1984 года. Однако данный жилой дом не был зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов, в связи с чем постановлением нотариуса нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО5 от 25.06.2019 № 265 отказано.

Представители ответчика - администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области и администрации Салтыковского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не представлено.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

На основании с пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт "г" § 1).

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи дома от 07.05.1984 года, удостоверенного секретарем Салтыковского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако данный жилой дом не был зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов, то есть государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости не производилась.

При этом земельный участок площадью 598 кв.м. с кадастровым номером №78 по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2 на праве собственности.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство в установленный законом срок, является наследником первой очереди к имуществу умершей 15.10.2018 года ФИО2, принимая во внимание, что отсутствие государственной регистрации является единственным препятствием для оформления наследственного имущества во внесудебном порядке, других принявших наследство наследников по закону и завещанию не имеется, а признание права является способом защиты имущественных прав наследника, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 264, 194, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 32 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, в том числе сараем (литера г). 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: п. Кр. 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 32 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, в том числе сараем (литера г), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Право собственности подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья