УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску СОС к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: : (адрес) общей площадью ... кв.м..

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: (адрес) общей площадью ... кв.м.. Так же в данной квартире проживают МСВ и МТН. В марте было подано заявление в Администрацию Рузского городского округа Московской области на приватизацию спорной квартиры. Рассмотрев обращение, Администрация Рузского городского округа Московской области отказала в заключении договора найма жилого помещения, так как Администрация Рузского городского округа Московской области не является собственником спорного жилого помещения, соответственно и правом передачи жилого помещения в собственность граждан не обладает.

Постановлением Главы Рузского района Московской области от 06.06.2001 г. «Об утверждении совместного решения администрации и профсоюзного комитета Туберкулезного санатория № и ПСК Ленинец о выделении жилой площади» квартира № в доме № была предоставлена МСВ на семью из трех человек.

МСВ. и МТН не желают участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения.

Поскольку истец по независящим от него обстоятельствам не имеет возможности оформить право собственности на квартиру в досудебном порядке, он обратился в суд за защитой нарушенного права.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ГБУЗ «Туберкулёзная клиническая больница № ДЗМ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени извещен надлежащим образом.

МТН в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна, участвовать в приватизации не желает.

МСВ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласен, участвовать в приватизации не желает.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истец с (дата) г. зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: (адрес) В данной квартире так же зарегистрированы: МСВ и МТН.

Постановлением Главы Рузского района Московской области от 06.06.2001 г. №Об утверждении совместного решения администрации и профсоюзного комитета Туберкулезного санатория № и ПСК «Ленинец» о выделении жилой площади» выделена жилая площадь: МСВ, состав семьи ... человека, 3-х комнатная квартира № Жилой площадью ... кв.м., в (адрес).

31.08.2021 г. МСВ на семью из 3 человек предоставлен ордер № на жилое помещение размером ... кв.м., по адресу: (адрес)

Согласно корешка ордера на жилое помещение № от 31.08.2001 г. МСВ. предоставлена жилая площадь по адресу: (адрес)

Истец обращался в Администрацию Рузского городского округа Московской области с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но получила отказ, так как сведения о спорной квартире в реестре муниципального имущества отсутствуют. 

Согласно ответу ГБУЗ «Туберкулёзная клиническая больница № ДЗМ» обособленное структурное подразделение «Туберкулезный санаторий» ГБУЗ «ТКБ № ДЗМ» не располагает информацией о балансовой принадлежности квартиры, расположенной по адресу: (адрес) на балансе ОСП «Туберкулезный санаторий» ГБУЗ «ТКБ № ДЗМ» жилого фонда нет.

МСВ и МТН. не желают участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно уведомлению № 224 У об отсутствии информации в реесте муниципального имущества спорная квартира в муниципальной собственности Администрации Рузского городского округа Московской области не значится.

Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на правах договора социального найма, и находящаяся в государственной собственности, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», не представлено. 

Истец ранее свое право на приватизацию квартиры не использовал. На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права. 

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм закона, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск СОС - удовлетворить.

Признать за СОС право собственности на жилое помещение по адресу: (адрес), площадью ... кв.м..

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 января 2024 года.

Судья Ю.В. Голубева