Дело №2-2084/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства, прекращении долевой собственности, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям: 01.08.2014 г. умер отец истца ФИО1, после его смерти открылось наследство - 1/3 доля в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Согласно нотариально удостоверенного договора от 11.05.1973 г., ФИО1 приобрел у ФИО5 1/3 долю домовладения, состоящую из жилого дома лит. «А», жилого дома лит. «Г» и хозяйственных строений, по 

<

адрес>. В пользовании ФИО1 перешел жилой дом лит. «Г», общей площадью 50,1 кв.м. Право собственности было зарегистрировано 16.05.1973 г. в Шахтинском БТИ реестр. №

Земельный участок общей площадью 779,0 кв. м., с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес> закреплялся за ФИО6 и ФИО5, согласно решения № 21/2 Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от 30.01.1967 г.

14.03.2006 г. между ФИО1 и сособственником ФИО7, заключено соглашение о выделе долей в натуре, согласно которого в собственность ФИО7 переходит жилой дом лит. «А», а в собственность ФИО1 переходит жилой дом лит. «Г». Данное соглашение ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

После смерти ФИО1 его наследник ФИО2 в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако наследство приняла фактически, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, проживает в спорном жилом доме, несет бремя его содержания.

Просит суд установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1. Прекратить долевую собственность в домовладении по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. «Г, г1», общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Установлено, что 01.08.2014 г. умер отец истца ФИО1, после его смерти открылось наследство - 1/3 доля в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Согласно нотариально удостоверенного договора от 11.05.1973 г., ФИО1 приобрел у ФИО5 1/3 долю домовладения, состоящую из жилого дома лит. «А», жилого дома лит. «Г» и хозяйственных строений, 

<

адрес>. В пользовании ФИО1 перешел жилой дом лит. «Г», общей площадью 50,1 кв.м. Право собственности было зарегистрировано 16.05.1973 г. в Шахтинском БТИ реестр. №

Земельный участок общей площадью 779,0 кв. м., с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес> закреплялся за ФИО6 и ФИО5, согласно решения № 21/2 Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от 30.01.1967 г.

14.03.2006 г. между ФИО1 и сособственником ФИО7, заключено соглашение о выделе долей в натуре, согласно которого в собственность ФИО7 переходит жилой дом лит. «А», а в собственность ФИО1 переходит жилой дом лит. «Г». Данное соглашение ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

После смерти ФИО1 его наследник ФИО2 в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако наследство приняла фактически, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, проживает в спорном жилом доме, несет бремя его содержания.

Поскольку единственным наследником ФИО1, принявшим наследство, является ФИО2, то за ней следует признать право собственности на спорное недвижимое имущество.

В настоящее время выдел доли, ранее принадлежавшей ФИО1, в натуре не представляется возможным, поскольку право общей долевой собственности в отношении спорного недвижимого имущества сособственником ФИО7 прекращено, в настоящее время ФИО8 является собственником целой доли жилого дома лит. «А», поэтому суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности и признать за истцом право собственности на жилой дом лит. «Г, г1».

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершего 01.08.2014 г.

Прекратить долевую собственность на жилой дом лит. «Г, г1», общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>) право собственности на жилой дом лит. «Г, г1», общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2018 г.

Судья (подпись)

Копия верна: 

Судья - Дорошенко Н.В.