РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тютина Е.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 63RS0030-01-2024-005509-32 (производство ...) по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4 о перераспределении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4 о перераспределении долей.

Требования мотивированы тем, что истец, будучи не в браке, совместно с ответчиком 08.11.2013 г. получили свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на сумму в размере 454 230,00 рублей (свидетельство о социальной выплате прилагается). ... истец приобрела квартиру, общей площадью 46,00 кв.м., находящуюся по адресу: .... ...., стоимостью 1 550000,00 рублей, за счет средств социальной выплаты и кредитных средств. Социальная выплата предоставлялась в соответствии с программой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-201.5 годы серия ТР... выданное ... в размере 454 230,00 рублей. Кредитные средства предоставлялись ПАО «Сбербанк» по кредитному договору ... заключенному 04.12.2013г. в .... между ФИО3 и кредитором, в размере 1 095 770,00 рублей. 17.12.2013г. истец нотариально оформила обязательство об определении размера доли истца и ответчика по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры общей площадью 46.00 кв.м., находящуюся по адресу: ....А, .....

19.09.2014г. истец заключила брак с ФИО2 ... г.р. (свидетельство о браке прилагается). В браке родилась дочь ФИО1 (свидетельство о рождении прилагается). В связи с рождением второго ребенка истец получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 .... в размере 453 026,00 рублей, которым в 03.04.2015г. погасила долг по кредитному договору ... от 04.12.2013г. за купленную квартиру общей площадью 46.00 кв.м, находящуюся по адресу: .... ..... 09.04.2013г. истец дала нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетних детей: ФИО4 ... г.р., ФИО1 ... г.р. с определением размера доли каждого по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры общей площадью 46.00 кв.м, находящуюся но адресу: ...., ..... 23.08.2020г. истец с супругом ФИО2, ответчик и ФИО1 оформили соглашение об оформлении недвижимого имущества в общую долевую собственности, где определили доли. ... умер ФИО2 ... г..... первой очереди по закону являются истец, несовершеннолетняя дочь истца: ФИО1 ... г.р. и ответчик. После смерти ФИО2 открыто наследственное дело 45/2024, нотариусом .... ФИО7 Все имущество умершего распределено между наследниками, кроме спорного. Нотариус пояснила, что соглашение об оформлении недвижимого имущества в общую долевую собственности от 23.08.2020г. оформлено с нарушениями (неправильно распределены доли), т.к. квартира была куплена истцом до брака с умершим, с использованием социальной выплаты «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилье» на 2011-2015 годы серия ТР ... выданное ... в размере 454 230,00 рублей, умерший имел права на меньшую долю в квартире. Умершему по закону полагалась только доля с государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-7 ..., в размере 453 026,00 рублей, которым истец в 03.04.2015г. погасила долг по кредитному договору ... от 04.12.2013г. за купленную квартиру общей площадью 46,00 кв.м, находящуюся по адресу: ....А. ..... 

В настоящее время отсутствует возможность переоформить соглашение в связи со смертью ФИО2 Ответчик отстранился от решения вопроса, требования истца игнорирует. Нотариус не выдаёт свидетельства о праве на наследство по закону ввиду неопределенности долей в праве собственности на спорную квартиру. Более того, в браке с ФИО2 Истцом производились платежи по ипотеке с 2014 года по 2020 года. По мнению истца необходимо определить доли истцов, умершего ФИО8 и ответчика в указанной квартире следующим образом: ФИО3 2/6 доли. ФИО2 - 1/6 доли. ФИО4 - 2/6 доли. ФИО1 - 1/6 доли.

Указанные требования соответствуют принципу равенства долей супругов и детей, установленному нормами чакона, отвечают интересам сторон. 

Истец просит, в связи с использованием социальной выплаты в соответствии с программой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилье» на 2011-2015 годы; материнского (семейного) капитала на приобретение квартиры, назначение: жилое, назначение: жилое, общая площадь 46.6 кв.м, этаж: 4. адрес: .... ...., кадастровый ..., - перераспределить доли в праве обшей долевой собственности ФИО3 2/6 доли, ФИО2 1/6 доли, ФИО4 - 2/5 доли. ФИО1 - 1/6 доли.

В судебное заседание истец не явились. От истца поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, предоставила отзыв на иск.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... истец приобрела квартиру, общей площадью 46,00 кв.м., находящуюся по адресу: ...., ...., стоимостью 1 550 000,00 рублей, за счет средств социальной выплаты и кредитных средств. 

Социальная выплата предоставлялась в соответствии с программой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-201.5 годы, серия ТР..., выданное ... в размере 454 230,00 рублей (л.д. 14). 

Кредитные средства предоставлялись ПАО «Сбербанк» по кредитному договору ... заключенному 04.12.2013г. между истцом ФИО3 и кредитором, в размере 1 095 770,00 рублей (л.д. 8-9, 15-20).

17.12.2013г. истец нотариально оформила обязательство об определении размера доли истца и ответчика по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры общей площадью 46.00 кв.м., находящуюся по адресу: ...., .....

19.09.2014г. истец заключила брак с ФИО2 ... г.р. (л.д. 44).

В браке родилась дочь ФИО1 (л.д. 46).

В связи с рождением второго ребенка истец получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 .... в размере 453026,00 рублей (л.д. 47), которым 03.04.2015г. погашен долг по кредитному договору ... от 04.12.2013г. за купленную квартиру общей площадью 46.00 кв.м., находящуюся по адресу: ....А, ..... 

09.04.2013г. истец дала нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетних детей: ФИО4 ... г.р., ФИО1 ... г.р. с определением размера доли каждого по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры общей площадью 46.00 кв.м, находящуюся но адресу: ....А, ..... 

Согласно отзыву третьего лица, по сведениям Федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, ... ФИО1 ФИО3, ... года рождения, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 .... ... ФИО1 Е.Л. обратилась в Отделение с заявлением о распоряжении средствами МСК, указав направление - распоряжение на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: ..... По результатам рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК ... Отделением было принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении. Средства МСК в размере 453 026 руб. 00 коп. перечислены ... в безналичном порядке (платежное поручение от ... ...). ... право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО1 Е.Л. прекращено в связи с использованием средств МСК в полном объеме.

23.08.2020г. истец с супругом ФИО2, ответчик и ФИО1 оформили соглашение об оформлении недвижимого имущества в общую долевую собственности, где определили доли (л.д. 21-22).

... умер ФИО2 ... г.р. (л.д. 45).

Наследниками первой очереди по закону являются истец, несовершеннолетняя ФИО1 ... г.р., и ответчик. 

На запрос суда представлена копия наследственного дела 45/2024, открытого нотариусом .... ФИО7

Согласно материалам наследственного дела, все имущество умершего распределено между наследниками, кроме спорного. ФИО2 завещания не составлял.

В связи с изложенным, истец обратилась с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По правилам, установленным ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (актуально в том случае, если один из супругов признан банкротом и в его отношении начата процедура конкурсного производства). Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Статья 39 СК РФ устанавливает, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ) установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно п. 2 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее – сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п.п. в п. 15(1) Правил - лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Согласно обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2016) утвержденной Президиумом ВС РФ от 06.07.2016 г. и определения ВС РФ от 20.02.2018 г. № 11-КГ17-34 при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положениями ст. 38, 39 СК РФ, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Определение долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Судом установлено, что сертификат на материнский (семейный) капитал был получен истцом в период брака.

Таким образом, определение долей в общем имуществе должно быть произведено судом с учетом требований Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.

Суд принимает во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных исковых требований, которые предоставили в суд заявления о признании исковых требований. 

Таким образом, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4 о перераспределении долей - удовлетворить.

Определить за ФИО3 2\6 доли, за ФИО2 – 1\6 доли, за ФИО4, ФИО1, ... года рождения, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025 года.

Судья Е.П. Тютина