дело № 2-213/2024

36RS0019-01-2024-000320-76

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «24» июня 2024 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Пасленовой Н.В.;

помощника прокурора Кантемировского района, Воронежской области ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.08.2001 г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 21.08.1996 года в жилое помещение в качестве жильца был зарегистрирован ответчик, который является ее племянником. Однако в данном жилом помещении ответчик не проживал, с момента регистрации по настоящее время он проживает в 

<

адрес>, где в 2023 году приобрел квартиру 

<

адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает, является гражданином 

<

данные изъяты>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

В настоящее время ответчик обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. На ее требования о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует, ссылаясь на занятость и отсутствие материальной возможности приезда из 

<

адрес> в РФ и обратно. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, ответчик со дня регистрации не предпринимал. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу регистрации, что создает ей препятствия при получении субсидий как пенсионеру.

Просит суд прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. 

Ответчик о времени, дате и месте судебного заседания не извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Помощник прокурора в своем заключении высказался о необходимости удовлетворении исковых требований. 

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома, с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно копии домой книги на жилой дом 

<

адрес>, следует, что с 21.08.1996 года по настоящее время зарегистрирован по месту постоянного жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (11-15).

Согласно справке администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района № 24 от 19.03.2024 года, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Митрофановского сельского поселения не проживает (л.д. 7).

Изучив материалы дела, заключение помощника прокурора, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания….», следует, что «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого дома, в котором с 21.08.1996 года зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик.

Из анализа сведений, содержащихся в представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживает, фактически проживает в ином жилом помещении в связи с добровольным изменением места постоянного жительства, каких-либо вещей ответчика, либо предметов быта в спорном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, фактически спорным жилым помещением не пользуется, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающего по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, право пользования жилым домом 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Маликин