Дело №2-872/21

50RS0005-01-2021-000106-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Зевакине С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, которому при жизни принадлежал вышеуказанный гараж, построенный в 1994 году, право собственности на который было зарегистрировано в Дмитровском БТИ. При жизни ФИО не успел оформить право собственности на гараж. Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен ФИО в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете с присвоением К№. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство отказал по причине отсутствия сведений на спорный гараж в ЕГРН. 

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в суд от представителя истца ФИО2 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия и без участия истца. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск суду не представил. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации 

<

данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражи и сараи по фактическому пользованию в 

<

адрес>» из земельного фонда 

<

адрес> ФИО был предоставлен земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> под гаражом по фактическому пользованию в 

<

адрес>, в районе УПП ВОС, в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). 

На основании вышеуказанного Постановления между Администрацией 

<

данные изъяты>арендодатель) и ФИО (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, арендодатель сдает, а арендатор ФИО принимает в аренду земельный участок №, площадью 24,0 кв.м под гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе УПП ВОС, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО было зарегистрировано право собственности на гараж №

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным на имя ФИО Дмитровским БТИ (л.д.11). 

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

Истец ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом нотариуса Дмитровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО на судебный запрос. 

Судом установлено, что при жизни ФИО не оформил свое право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке, действовавшим на день смерти ФИО 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО на спорный гараж, а именно отсутствие сведений в ЕГРН, что явилось причиной для отказа нотариусом истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорной объект недвижимости, не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на спорный гараж. 

Материалами дела достоверно подтверждено, что спорный гараж принадлежал при жизни ФИО, которому как владельцу (собственнику) спорного гаража был предоставлен органом местного самоуправления в аренду земельный участок под гаражом. 

В связи с этим, спорный гараж надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО1 является единственным наследником имущества умершего ФИО, принявшим наследство, на спорный гараж составлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>м, гараж располагается на земельном участке с К№ (л.д.19-41), который с ДД.ММ.ГГГГ стоит на кадастровом учете и имеет вид разрешенного использования – под гараж, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.33-34), принимая во внимание отсутствие возражений ответчика Администрации 

<

данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12,218, 1152,1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основание для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: