УИД 52RS0НОМЕР-79

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года 

<

адрес>

Нижегородский районный суд ФИО6 в составе: председательствующего судьи Щипкова М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО8, с участием представителя истца ФИО10, прокурора ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о прекращении прав пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о прекращении прав пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований истец указал, ФИО1 является собственником жилого помещения: квартиры, с кадастровым номером 52:18:0060078:408, площадью 160,8 кв.м., находящаяся на 6 этаже по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес>. 

В период возникновения права собственности на квартиру, истец состоял в браке с ФИО2.

Для совместного семейного проживания Истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства ответчика и несовершеннолетних детей - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка НОМЕР Нижегородского судебного района 

<

адрес> Нижегородской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком расторгнут. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака П-ТН НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС Нижегородского 

<

адрес> ГУ ЗАГС Нижегородской 

<

адрес>.

Поскольку между истцом и ответчиком - бывшей женой - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес> - за ответчиком не сохраняется.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, находящимся по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес> ;

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, находящимся по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес>;

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, находящимся по адресу находящееся по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес>;

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании прокурор ФИО9 не возражала против выселения ФИО2, по поводу прекращения права пользования квартирой несовершеннолетними ФИО4, ФИО5 просила в данной части отказать.

Иные участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, с учетом мнения прокурора, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, как предусмотрено ст. ст. 167, ГПК РФ.

Выслушав позицию прокурора, исследовав материалы дела, установив имеющие значение для рассмотрения дела обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требований подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого помещения: квартиры, с кадастровым номером 52:18:0060078:408, площадью 160,8 кв.м., находящаяся на 6 этаже по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес>.

Право собственности на данную квартиру было приобретено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 (мама) подарила ФИО1 (сыну) квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение у Истца возникло на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, собственность НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из государственного реестра недвижимости.

В период возникновения права собственности на Квартиру, Истец состоял в браке с ФИО2

Для совместного семейного проживания Истец зарегистрировал в указанной Квартире по месту жительства Ответчика и несовершеннолетних детей - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка НОМЕР Нижегородского судебного района 

<

адрес> Нижегородской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком расторгнут. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака П-ТН НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС Нижегородского 

<

адрес> ГУ ЗАГС Нижегородской 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, является собственником ? жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО2 обеспечена жилыми помещениями, которыми в силу закона она имеет право пользоваться и проживать.

Ответчиком не представлено возражений, доказательств, что она имеет намерение проживать по месту регистрации, также не представлено доказательств, что она имеет законные основания либо права на данное жилое помещение, также не представлено доказательств о том, что она снята с регистрационного учета в спорной квартире.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». 

Согласно ст. 3 указанного выше ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, регистрация по месту пребывания обеспечивает необходимые условия для реализации прав гражданина, и не является мерой ограничения или приобретения конституционных прав граждан РФ.

Согласно ст. 6 данного ФЗ закона - "Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Следовательно, из текста данных норм закона следует, что наличие регистрации у гражданина по месту пребывания не может служить основанием приобретения гражданином права пользования жилым помещением. Таким образом, наличие регистрации у ответчика в спорной квартире не является условием реализации ее права на проживание и пользование спорной квартире.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Учитывая изложенное, то факт, что добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, при этом законных оснований на проживание в спорном жилом помещении не имеет, то есть нарушает права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользованием спорным жилым помещением и ее выселении из данного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес>. 

Вместе с тем, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи ФИО1, соответственно они приобрели самостоятельное право пользования квартирой.

Кроме того, несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 не являются бывшими членами семьи ФИО1, поскольку ФИО1 является их отцом, и законным представителем. 

Само по себе проживание несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в жилом помещении, не являющемся собственностью, которое было определено детям по соглашению родителей, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования спорной квартирой, поскольку в силу возраста они не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 в части прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт 2211 НОМЕР) жилым помещением, находящимся по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт 2211 НОМЕР) из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 2211 НОМЕР) с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М. А. Щипкова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.