Дело № 2-2768/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Терещенко О.А.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

Истца ФИО1,

Представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> за ФИО3 прекратившимся,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником квартиры 

<

адрес>, просит признать право своей дочери ФИО3 утратившей прекращенным на пользование данным жильем, которая ранее была собственником 2/3 этой квартиры и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала свои доли квартиры истице. В соответствии с п.6 договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с даты получения оплаты стоимости отчуждаемой доли в праве собственности на квартиру. Истцом стоимость доли в праве собственности на квартиру была оплачена в полном объеме. Однако ответчик свою обязанность по снятию с регистрационного учета так и не исполнила.

В суде истица на иске настаивает, пояснила, что ответчик давно выехала из квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает; вещей ее в квартире нет, стороны не являются членами одной семьи, соглашения о пользовании ответчиком спорной квартиры не составлялось.

Представитель истца в суде на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, ее представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Подобные права собственника жилого помещения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса российской Федерации 

В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

На основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира 

<

адрес> перешла в собственность ФИО1, гр.А., ФИО4 (ныне Шеремет). Согласно условиям соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру установлена долевая собственность на квартиру, в результате каждый стал собственником по 1/3 доли. На основании договора дарения 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО3 перешла от гр.А. доля квартиры. По договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а ФИО1 купила 2/3 доли этой квартиры. В результате, собственником всей квартиры стала истица, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 5-13). 

Из пояснения истицы и ее представителя следует, что ответчик еще до продажи своей доли в спорном жилом помещении выехала на другое постоянное место жительства, на проживание в спорной квартире не претендует. 

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, между ними отсутствует соглашение о соxранении за ответчиком права пользования жилым помещением, ответчик выехала из квартиры, ею не пользуется, произвела отчуждение принадлежавшей ей доли, потому суд считает иск подлежащим удовлетворению, следует признать право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> за ФИО3 прекратившимся.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

признать право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> за ФИО3 прекратившимся.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.