2-1881/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017г. Кировский районный суд г. Красноярска 

В составе председательствующего и.о. судьи Батуровой Е.М.

С участием представителя истца ООО ГУК «Жилфонд»- ФИО1

Представителя ответчика ФИО2- ФИО3

При секретаре Ходаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГУК «Жилфонд» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО ГУК «Жилфонд» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчики и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, проживают и состоят на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, площадью 45,50 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Пользуясь предоставляемыми жилищными и коммунальными услугами, в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, внесение данных платежей надлежащим образом не осуществляют, вследствие чего за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 55438руб. 10коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, также просит взыскать сумму пени в размере 4942руб. 91коп., возврат госпошлины в сумме 2011руб., а всего 62392руб. 01коп.

В судебном заседании представитель истца- ООО ГУК «Жилфонд»- ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении дела, не сообщили о причинах неявки.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО3, действующая на основании доверенности, иск признала, согласилась с размером задолженности по квартплате, пояснила, что в настоящее время ФИО2 снят с регистрационного учета в спорной квартире.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, находит исковые требования ООО ГУК «Жилфонд» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи последнего несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 68, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). 

Ответчики проживают и имеют регистрацию в двухкомнатной 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 45,50кв.м., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги. ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета, в связи с выездом из спорной квартиры. Кроме того, по указанному адресу зарегистрирован и проживает сын ответчицы ФИО5- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, на которого также производится начисление по уплате коммунальных платежей. 

В силу ст. 52 ГПК РФ, ст.ст. 26, 28 ГК РФ в связи с тем, что ФИО7 является малолетним, его материальная ответственность возлагается на законного представителя – ответчика по делу ФИО5

В связи с тем, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищной и коммунальной услуг не исполняли, образовалась задолженность в размере 55438руб. 10коп. Методика расчета суммы задолженности, выставленной истцом к взысканию, сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается. 

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой ( пени, штраф). 

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Поскольку ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, суд считает, что с ответчиков также подлежат взысканию пени в размере 4942руб. 91коп., согласно предоставленному истцом расчета. Методика расчета сумм, выставленных истцом к возмещению, сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца образовавшуюся задолженность по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере 55438руб. 10коп, пени в размере 4942руб. 91коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 2011руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО2 в пользу ООО «Городская Управляющая компания «Жилищной фонд» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 55438руб. 10коп, пени в размере 4942руб. 91коп., возврат госпошлины в сумме 2011руб, а всего 62392 ( шестьдесят две тысячи триста девяносто два) руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий: