Дело № 2 –266/2026

УИД № 69RS0038-03-2025-008559-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. Тверь

Московский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при ведении протокола секретарем Филипповым Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года в размере 34 045,83 рублей; пени за период с 13.01.2022 года по 20.10.2025 года в размере 16 464,56 рублей, а также пени с 21.10.2025 года по день фактической оплаты задолженности в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. При этом оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года ответчиком как собственником данного жилого помещения произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в размере 34 045,83 рублей. На основании положений ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.01.2022 года по 20.10.2025 года в размере 16 464,56 рублей. Судебным приказом по делу № 2-537-71/2025 с ответчика была взыскана задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Определением мирового суди судебного участка № 71 Тверской области от 16.07.2025 года судебный приказ был отменен.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 ГПК РФ.

Истец ООО «Тверская генерация» представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. На запрос суда истец подтвердил факт взыскания с ответчика по судебному приказу № 2-537-71/2025 от 21.02.2025 года денежных средств в счет погашения задолженности за заявленный период в размере 15 450,30 рублей путем предъявления судебного приказа на исполнение в ПАО «Сбербанк»; отмены судебного приказа определением мирового судьи от 16.07.2025 года; принятия мировым судьей определения от 29.09.2025 года о повороте исполнения судебного приказа. Вместе с тем сумма в размере 15 450,30 рублей, взысканная с ФИО1 по судебному приказу № 2-537-71/2025 от 21.02.2025 года, разнесена на лицевой счет №, адрес: 

<

адрес>. Полагает, что ответчик ФИО1 частично исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг от общей суммы долга 34 045,83 рубля и пени в сумме 16 464,56 рубля. Остальные требования о взыскании суммы задолженности и пени поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения дела возражал против заявленных исковых требований, представил письменные возражения, в которых указа, что истец не учел все сумы оплаты. Согласно расчету ответчика долг составляет 8 192,46 рублей, где размер задолженности равен 19 017,26 рублей, сумма переплат ответчика – 10 824,80 рублей. В связи с предъявлением на принудительное исполнение судебного приказа мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области № 2-537-71/2025 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за рассматриваемый период со счета ФИО1 в ПАО «Сбербанк» были списаны в пользу ООО «Тверская генерация» денежные средства в размере 15 450,38 рублей, которые до настоящего времени не возвращены по определению мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 29.09.2025 года о повороте исполнения решения суда. Из искового заявления невозможно установить, почему в разные месяца сумма к оплате разная, в то время как отапливаемая площадь и тариф остаются неизменными.

В силу положений ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными, не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, ст. 154 ч.ч. 1, 2, 4, ст. 155 ч.ч. 1, 7.5, 14 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги - горячую воду, тепловую энергию. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Тверская генерация» осуществляла поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за поставленную тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение, образовалась задолженность по расчетам истца в размере 34 045,83 рублей, а также начислены пени за просрочку оплаты за период с 13.01.2022 года по 20.10.2025 года в размере 16 464,56 рублей.

Также судом установлено, что 21.03.2025 года мировым судьей судебного участка №71 Тверской области с должника ФИО1 взыскана задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения и отопления за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года в размере 34045,83 рублей, пени за период с 13.01.2022 года по 12.11.2024 года в размере 7 982,54 рублей, а всего – 42 028,37 рублей.

Судебный приказ был предъявлен на принудительное исполнение, и с ФИО1 были удержаны в пользу ООО «Тверская генерация» по исполнительному документу, поступившему в ПАО «Сбербанк», денежная сумма в размере 15 450,30 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 16.07.2025 года ФИО1 был восстановлен пропущенный процессуальный срок для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа мирового судьи от 21.03.2025 года; судебный приказ отменен 16.07.2025 года; 29.09.2025 года мировым судьей судебного участка № 71 Тверской области принято определение о повороте исполнения судебного приказа от 21.03.2025 года по гражданскому делу № 2-537-71/2025, возврате ФИО1 денежных средств в сумме 15 450,30 рублей.

Однако до настоящего времени определение мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 29.09.2025 года не исполнено. Взысканные денежные средства в размере 15 450,30 рублей разнесены на лицевой счет №, открытый в ООО «Тверская генерация» на адрес: 

<

адрес>. В связи с нахождением истца в стадии банкротства, осуществить поворот исполнения судебного приказа не представляется возможным.

Проверив составленный истцом расчет с точки зрения соответствия фактическим обстоятельствам дела, нормам действующего законодательства и правильности математических операций, суд находит его верным. Доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как и не представлено квитанций об оплате задолженности по указанному периоду.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года в размере 34 045,83 рублей.

При этом с учетом ранее произведенного с ответчика взыскания в размере 15 450,30 рублей, не возвращения ФИО1 указанной суммы на основании определения мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 29.09.2025 года по материалу № 13-223/2025 о повороте исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 21.03.2025 года; позиции истца, суд полагает возможным зачесть в счет погашения долга сумму 15 450,30 рублей.

Разрешая требования истца в части взыскания пени, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90 дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с п. 39 указанного постановления, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом изложенного, суд считает необходимым, исходя из обстоятельств дела, снизить размер неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ до 2 000 рублей, полагая, что размер заявленной истцом неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств.

Требования истца о взыскании с ответчика пени, начисленные на сумму неоплаченной задолженности, начиная с 21.10.2025 года по день фактической оплаты денежного обязательства, суд считает оставить без удовлетворения, поскольку взыскание неустойки на будущее время без возможности оценки всех обстоятельств дела и права ответчика заявить о применении положений ст. 333 ГК РФ может привести к нарушению баланса интересов сторон.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина с учетом требований имущественного характера в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года в размере 34 045 рублей 83 копейки, пени за период с 13.01.2022 года по 20.10.2025 года в размере 2 000 рублей, а всего – 36 045 (тридцать шесть тысяч сорок пять) рублей 83 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, отказать.

Зачесть в счет исполнения решения суда, ранее взысканную с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 

<

***>) и не возвращенную на основании определения мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 29.09.2025 года по материалу № 13-223/2025 о повороте исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 21 марта 2025 года денежную сумму в размере 15 450 рублей 30 копеек; в указанной части не приводить исполнение.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход бюджета муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Лискина

Решение суда в окончательной форме принято 14 апреля 2026 года.

Судья Т.В. Лискина