Гр. дело №2-499/2024

04RS0018-01-2023-007417-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Чимитовой Ю.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 945кв.м. до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком с 2000г., в 2006 г. возвел жилой дом на указанном земельном участке, где проживает со своей семьей. Факт пользования земельным участком и возведения дома подтверждается схемой расположения, съемкой масштаба, показаниями свидетелей, справками. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 исковые требования просила удовлетворить, поддержав доводы иска. 

Представитель КУИиЗ Администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО3 с иском не согласился, полагая что достаточных доказательств истцом не представлено.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилымидомами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домоваякнига; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года. 

Судом установлено, что истцом в 2006 г. возведен жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: по адресу: 

<

адрес> площадью 945кв.м.

Факт пользования земельным участком истцом до 2010 г. подтверждаются представленным договором от 20.12.2005г., заключенному ФИО1 между и ФИО4, согласно условиям которого, последний обязуется построить истцу жилой дом на указанном в иске земельном участке в срок до 20.07.2006г. Как следует из показаний истца строительство по договору заключалось в возведении старого разобранного жилого дома, перевезенного из деревни.

Из схемы расположения указанного земельного участка площадью 945 кв.м. следует о его расположении в указанных в иске координатах.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что ФИО1 проживает в жилом доме на земельном участке по адресу 

<

адрес>, с 2006 г.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Также, пользование земельным участком до 2010г. подтверждается снимками карты «GoogleEarth», на которых отображено на земельном участке возведенное строение.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт владения и пользования ФИО1 земельным участком по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования указанными жилым домом и земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком площадью 945кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2024г.

Судья Э.Ж.Степанова