№ 2-1175/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Хмыровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на перепланированное жилое помещение в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать за ними право собственности в порядке приватизации нажилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, и сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО2 ФИО12. иск поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ранее в судебном заседании пояснял, что решение о согласовании переустройства принимает орган местного самоуправления.

Третье лицо ФИО3 ФИО13. в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании по иску не возражал.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 18 указанного Закона РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений ( если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. 

Согласно ст. 11. ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно материалам дела, истцы являются нанимателями жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., расположенной на 4 этаже жилого дома.

В указанное жилое помещение ФИО1 ФИО14. была вселена вместе с отцом ФИО3 ФИО15. в 1992 году, являлась на момент вселения несовершеннолетней, истец ФИО3 ФИО16 родился ДД.ММ.ГГГГ года, вселен в спорную квартиру с рождения, таким образом истцы право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали. 

Третье лицо ФИО3 ФИО17. в нотариально удостоверенном 02.02.2017 года заявлении отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, выданным Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 20.01.2017 года, в помещениях №1,2,5 спорной квартиры имеется перепланировка, согласование на которую с органом местного самоуправления не представлено.

Заключением эксперта подтверждается, что перепланировка в жилом помещении соответствует требованиям СНиП, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не затрагивает несущие конструкции, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов не установлено.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С учетом заключения эксперта, отсутствия доказанных возражений ответчика, заявленные исковые требования обоснованны, не противоречат закону и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО18, ФИО19 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., расположенную на 4 этаже жилого дома, в порядке приватизации.

Сохранить жилое помещение: квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 19 июня 2017 года.

Судья: Романенко Л.Л.