77RS0003-02-2025-005349-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2026 года	 адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-537/2026 по иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ПИК-Комфорт» о перерасчете задолженности, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит:

обязать ответчика произвести перерасчет задолженности, исключив из задолженности сумму в размере сумма, образовавшуюся до 05 апреля 2023 года и подлежавшую взысканию в рамках процедуры банкротства;

﻿﻿﻿обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление по показаниям индивидуальных приборов учета, а именно исключить из задолженности излишне начисленную сумму в размере сумма;

обязать ответчика произвести перерасчет, пеней, снизив их размер на основании ст. 333 ГК РФ до сумма;

﻿﻿﻿взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма

﻿﻿﻿взыскать с ответчика штраф в размере 50% от суммы, на которую суд обяжет ответчика уменьшить размер задолженности в связи с отказом добровольно удовлетворить заявленные требования до обращения в суд.

В обоснование исковых требований указано, что 11 марта 2025 в адрес ООО «ПИК-Комфорт» года ФИО1 было направлено заявление с требованием о перерасчете задолженности в связи с введением в отношении истца 16.07.2024 процедуры реструктуризации долгов рамках дела о банкротстве (дело № А40-68659/23-178-159, Арбитражный суд адрес). 19 марта 2025 года ФИО1 была подана досудебная претензия, в которой требования продублированы. Ответ на указанные обращения получен не был. Определением Арбитражного суда от 20.02.2025 был утвержден план реструктуризации долгов. Требования ООО «ПИК-Комфорт» в план не включались. Соответственно, взыскание задолженности вне рамок процедуры является незаконным и может квалифицироваться как злоупотребление правом. Несмотря на это ООО «ПИК-Комфорт» предъявило исполнительный лист, в результате чего было возбуждено исполнительное производство №619070/24/77028-ИП. Истец в обоснование доводов указывает, что из-за отсутствия корректного перерасчета она не имеет возможности оплачивать текущие начисления.

Истец ФИО1 в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» фио, действующая на основании доверенности в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении, по доводам письменных возражений.

Ине лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учетом вышеизложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями части 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как установлено ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к каковым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в доме.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

11 марта 2025 в адрес ООО «ПИК-Комфорт» года ФИО1 направлено заявление с требованием о перерасчете задолженности в связи с введением в отношении нее 16.07.2024 процедуры реструктуризации долгов (дело № А40-68659/23-178-159 Арбитражный суд адрес).

19 марта 2025 года ФИО1 подана досудебная претензия, в которой требования продублированы. Ответ на указанные обращения ФИО1 не получен.

Судом также установлено, что определением Арбитражного суда от 20.02.2025 утвержден план реструктуризации долгов.

Требования ООО «ПИК-Комфорт» в план не включались.

ООО «ПИК-Комфорт» предъявлен исполнительный лист с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности, в результате чего возбуждено исполнительное производство №619070/24/77028-ИП.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с даты вынесения Арбитражным судом адрес определения о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом), задолженность, возникшая до 05 апреля 2023 года, относится к реестровым требованиям и подлежит урегулированию исключительно в рамках дела о банкротстве, а обязательства, возникшие после этой даты, являются текущими платежами.

В соответствии с абз.2 п.1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу указанной номы, текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, длящееся оказание услуг, а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, марка автомобиля, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Дело № А40-68659/23-178-159 о банкротстве ФИО1 возбуждено определением Арбитражного суда адрес от 05.04.2023 года.

Соответственно, начисления за жилищно-коммунальные услуги, производимые управляющей организацией после 05.04.2023 года следует считать текущими, что исключает возможность их сторнирования.

В соответствии с п.3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Как следует из карточки дела № А40-68659/23-178-159, 20.02.2025 года вынесено определение об утверждении плана реструктуризации долгов гражданина. На данном этапе не имеется информации о завершении процедуры реструктуризации долгов.

Таким образом, произведение перерасчета задолженности до 05.04.2024 года возможно только после вынесения определения о завершении процедуры реструктуризации долгов.

Суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что ООО «ПИК-Комфорт» не может произвести перерасчет задолженности, так как должник в данный момент находится в процедуре реструктуризации долгов.

В феврале 2025 года в отношение ФИО1 утвержден план реструктуризации долгов, по которому она ежемесячно уплачивает денежные средства кредиторам, которые включались в реестр требований кредиторов.

Задолженность, о перерасчете которой просит ФИО1, возникла до возбуждения производства по делу о банкротстве.

Однако ответчик ООО «ПИК-Комфорт» в установленный законом двухмесячный срок не подал заявление о включении в реестр требований кредиторов.

В настоящее время процедура реструктуризации долгов не завершена, план реструктуризации находится в стадии исполнения.

Определение суда о завершении процедуры и освобождении гражданина от обязательств не вынесено.

Иных доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Кроме того, п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" четко связывает момент прекращения обязательств с фактом завершения процедуры банкротства. До этого момента задолженность в учете ответчика является существующей, хотя и ограниченной к взысканию мерами, предусмотренными законом о банкротстве.

Стороной ответчика не оспаривается, что требования ООО «ПИК-Комфорт» в реестр не включались.

Вместе с тем, перерасчет возможно произвести только после вынесения Арбитражным судом адрес определения о завершение процедуры реструктуризации долгов гражданина либо же в том случае, если гражданин не сможет исполнить план реструктуризации и суд перейдет к процедуре реализации имущества.

Произведение перерасчета (списания) задолженности в настоящий момент приведет к утрате возможности восстановления законных требований кредитора в будущем.

При указанных обстоятельствах, требование об обязании произвести перерасчет задолженности за указанный период не подлежит удовлетворению, в том числе и по основанию неисполнимости решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 22 и 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным; по смыслу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» в решении суда должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.

То есть, исполнимость заключается в возможности реализовать предписания, содержащиеся в решении суда, в том числе в принудительном порядке помимо воли обязанного субъекта (Постановление Арбитражного суда адрес от 04.06.2019 N 010-1552/2019).

На основании изложенного, оценив все представленные суду доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 об обязании ответчика произвести перерасчет задолженности, исключив из задолженности сумму в размере сумма, образовавшуюся до 05 апреля 2023 года и подлежавшую взысканию в рамках процедуры банкротства.

Рассматривая требования истца об обязании ответчика произвести перерасчет платы за отопление по показаниям индивидуальных приборов учета, а именно исключить из задолженности излишне начисленную сумму в размере сумма, суд также полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных доказательств, показания по услуге «Отопление» с января 2024 года не передаются, корректировка за 2023 год произведена с учетом показаний ИПУ, за 2024 год произведена без учета ИПУ.

Потребители самостоятельно следят за сроком поверки ИПУ.

В соответствии с пп. д п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по истечении межповерочного интервала собственник помещения в многоквартирном доме обязан заменить ИПУ или провести поверку ранее установленного прибора учета. В случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя.

Ответчик ООО «ПИК-Комфорт» ежемесячно в предоставляемом едином платежном документе в разделе «Бланк для передачи показаний приборов учета» указывает дату истечения межповерочного интервала каждого ИПУ, при достаточной добросовестности истец должна была произвести поверку или замену вышедших из строя ИПУ.

Отказывая в удовлетворении требований, суд также учитывает, что представитель истца при рассмотрении дела не оспаривала факт того, что истец в спорный период не передавала показания ИПУ.

Согласно ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения.

В соответствии с пунктом 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, учитывая, что основные требования истца оставлены судом без удовлетворения, требования об обязании ответчика произвести перерасчет, пеней, снизив их размер на основании ст. 333 ГК РФ до сумма; взыскании с ответчика в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, взыскании с ответчика штрафа в размере 50% также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании произвести перерасчет - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через канцелярию Останкинского районного суда адрес в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.03.2026

Судья	 фио