Гражданское дело №2-111/2019

91RS0005-01-2019-000201-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года город Армянск Республика Крым 

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Фахретдиновой О.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №02-02-13/1 от 09.01.2019г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-111/2019 по исковому заявлению Администрации города Армянска Республики Крым к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация города Армянска Республики Крым обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, пояснив суду, что согласно ордера №117, выданного на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 21.11.2006 г. ФИО2 с составом семьи 1 человек, предоставлено жилое помещение в общежитии 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в настоящий момент в нем не проживает, местонахождение его не установлено, по оплате коммунальных платежей по указанному адресу образовалась задолженность. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат Мельник В.А.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно статье 23 ФКЗ РФ от 21.03.2014 №-ФКЗ на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2. Постановления ГС РК «О независимости Крыма» от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины, принятые после 21 февраля 2014 года. Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до соответствующих нормативных актов Республики Крым.

Так как правоотношения между сторонами возникли до вступления Республики Крым в состав Российской Федерации, нормы материального права должны применяться с учетом времени возникновения правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия противоречий их нормам российского законодательства.

В соответствии с п.4.1 раздела 2 решения Армянского городского совета Республики Крым от 16.07.2015г. №131 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым» Администрация города Армянска осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью от имени муниципального образования.

Судом установлено и подтверждается справкой МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск от 01.03.2019г. № 1646/03, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт непроживания ФИО2 по указанному адресу подтверждается актом о не проживании от 07.03.2019г., карточкой расчетов за содержание общего имущества в многоквартирном доме, которая свидетельствует о наличии задолженности по коммунальным платежам, актом осмотра комнаты 

<

адрес> от 26.04.2019г., согласно которого комната находится в заброшенном состоянии, требует текущего ремонта, отсутствуют личные вещи и мебель.

Согласно пояснениям представителя истца, в настоящее время местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно. Из справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Армянску Республики Крым от 19.03.2019г. №56-2286, следует, что ФИО2 паспортом гражданина Российской Федерации со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым не документировался, согласно ответа Армянского городского отдела ЗАГС от 26.02.2019г. №241/02/8/02-09 наличие записи акта о смерти в отношении ФИО2 не выявлено.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком право пользования жилым помещением утрачено, поскольку ФИО2 добровольно выехал из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации города Армянска Республики Крым удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд Республики Крым.

В окончательной форме решение принято 08.05.2019 года.

Председательствующий судья Феденева Т.Н.