Дело № 2- 1295\2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Хабаровск 14 июня 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ответчику ФИО4 о признании прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником данного жилого помещения. ФИО4 является ее племянником. ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ В связи с продажей квартиры и переездом на другое место жительства, необходимо снять ответчика с регистрационного учета. ФИО4 не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает ее права, ответчик никогда не проживал в данном помещении и проживать в дальнейшем не собирается. В настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации, самостоятельно выехать не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, причины своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ответчик является племянником ФИО3 С истцом знакома 18 лет. ФИО4 видела один раз, когда ФИО3 забрала его из армии. Ей известно, что ответчик проживал в Биробиджане, потом уехал в Корею.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что ФИО4 прописан, но не проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время проживает в Корее, возвращаться не собирается. Ухал примерно год назад.

Выслушав пояснения истца, пояснения свидетелей изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме того право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за детьми истца: ФИО1 доля в праве 

<

данные изъяты>, ФИО2 доля в праве 

<

данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРПН.

Согласно справки ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № совместно с ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно заявлению от ФИО4, представленного в материалы дела истцом, он просит снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку находится за пределами России и не имеет возможности выехать. По данном адресу не проживает долгое время и проживать не собирается. К заявлению приложена копия загранпаспорта ФИО4, согласно которого он ДД.ММ.ГГГГ въехал на территорию Республики Корея.

Согласно справки ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО4 в местах лишения свободы не содержится. 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик ФИО4 фактически в нем не проживает длительное время, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством не несет, не возражает против снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Таким образом, правовых оснований для возникновения у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении не означает возникновение на него права. 

В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 21.06.2017 г.

Судья М.Г. Константинова