Дело №2-447/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором помимо него зарегистрирован ответчик ФИО1 В настоящее время он в доме не проживает, его личных вещей в нем не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснил, что на основании договора дарения жилого дома от 26.10.2018 года, ФИО3 подарила ему жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2040 кв. м., по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с договором в жилом доме, который отчуждается, на момент заключения договора зарегистрирован ФИО1, который не сохраняет право на регистрации. С указанном доме. Членом его семьи он не является, не проживает в доме, бремя по его содержанию не несет, а наличие регистрации ФИО1 в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника. 

Ответчик ФИО1, надлежаще извещённый о дате, времени и месте слушания дела, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав истца, свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и как следует из договора дарения жилого дома от 26.10.2018 года, ФИО3 подарила ФИО2 жилой дом, общей площадью 54,5 кв. м. на земельном участке, площадью 2040 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 6 договора, в жилом доме, который отчуждается по настоящему договору, на момент его заключения, в том числе зарегистрирован ФИО1 Лиц, сохраняющих право пользования жилым домом, нет.

Указанные обстоятельства содержаться в выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2018 года.

Из выписки из домовой книги от 26.10.2018 года следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1 значиться зарегистрированным с 17.04.2002 года. 

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается также объяснениями свидетелей ФИО4 и ФИО5, являющихся соседями истца, из пояснений которых следует, что ФИО1 длительное время не проживает и не появляется в спорном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, его вещей в доме нет. Место нахождения его не известно. 

Оснований сомневаться в недостоверности показаний свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 зарегистрированный в доем № по 

<

адрес>, не является членом семьи истца, личных вещей его в доме нет, выехал в неизвестном направлении, место его нахождения не известно.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком ФИО1 спорным жилым помещением и его регистрация на данной жилой площади, нарушает права ФИО2 как собственника дома, в связи с чем, требования истца о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание ходатайство истца, суд считает возможным не возлагать на ответчика оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья В.В. Огиенко