Дело № 2- 672/2017 ......

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» июня 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе

председательствующего судьи Белоглазовой М.А.

при секретаре Лябиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, нечинении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, нечинении препятствий в пользовании имуществом.

В обоснование иска указала, что с ... по ... гг. состояла с ответчиком в браке, в период которого за счёт совместно нажитых средств сторонами был построен жилой дом общей площадью ...... кв. м, расположенный по адресу: ......, находящийся на земельном участке по тому же адресу, площадью ...... кв. м. Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано за ФИО2 Определением Фрунзенского районного суда г.Владимира от 15.07.2014 утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым признаны общей совместной собственностью истца и ответчика жилой дом, общей площадью ...... кв.м, инв. №......, лит. А, условный номер: ...... с постройками согласно техническому паспорту, и земельный участок, общей площадью ...... кв. м, кадастровый номер ......, расположенные по адресу: ....... Указанное имущество разделено между сторонами следующим образом: в собственность ФИО1 выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок; в собственность ФИО2 - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 4/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Домовладение состоит из двух изолированных комнат: № ......, площадью ...... кв. м, и № ......, площадью ...... кв. м, а также четырёх коридоров (№№ ......), котельной (№ ......), кухни (№ ......) и санузла (№ ......). Дом оборудован двумя входами - один с фасадной части дома (с ул. Кирова), другой - из прилегающего к задней части дома приусадебного участка. В период совместного пользования домом истец преимущественно пользовалась жилыми комнатами № ...... и № ....... Исходя из площади дома и размера долей, на истца и ответчика приходится по ...... кв. м. общей площади дома.

У сторон сложились спорные правоотношения по поводу пользования общим имуществом и достичь согласия относительно его реального раздела не представляется возможным. На протяжении нескольких последних лет ответчик препятствует доступу истца как в спорный жилой дом, так и на земельный участок. Ключей ни от дверей в дом, ни от калитки, ведущей на земельный участок и к дому, у истца не имеется. 

Ссылаясь на ст.ст. 11,12,209,247,252,304 ГК РФ истец просила суд:

Произвести реальный раздел жилого дома, площадью ...... кв. м., инв. № ......, лит. А, условный номер ......, расположенного по адресу: ......, передав в собственность ФИО1 помещения №№ ...... а также 1/2 часть от помещения № ...... и 1/3 часть от помещения № ...... (ближние к входу с фасадной стороны дома). Остальные помещения и части помещений в доме - передать в собственность ФИО2

Определить порядок пользования земельным участком, общей площадью ...... кв. м. с кадастровым номером ......, расположенным по адресу: ......, передав в пользование ФИО1 земельный участок, площадью не менее ...... кв. м с фасадной стороны дома, прилегающий к фасадному крыльцу в дом и к той части помещений в доме, которые передаются в собственность истца.

Обязать ответчика ФИО2 не чинить истцу препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ......, а также передать ФИО1 ключи от фасадного входа в указанный дом и от калитки, ведущей на земельный участок с кадастровым номером ...... по тому же адресу.

Определением суда от 06.06.2017 по гражданскому делу назначена комплексная строительная и землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено.

Определением суда от 19.06.2017 по ходатайству сторон производство по делу возобновлено для разрешения вопроса об утверждении мирового соглашения.В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого изложили на отдельном документе, подписанном истцом и ответчиком. Просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. 

Выслушав стороны, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст.173, 220-221 ГПК РФ.

Оценивая условия заключенного между сторонами мирового соглашения, суд приходит к выводу, что они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы иных лиц, мировое соглашение составлено в интересах сторон и может быть утверждено судом. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 на следующих условиях:

Ответчик ФИО2 передает безвозмездно в собственность ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ......, общей площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: ......, в счет принадлежавшей истцу на основании мирового соглашения от 15.07.2014 доли в размере 4/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ......, общей площадью ...... кв.м, по адресу: ......, снятый с кадастрового учета .... 

С момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу за ФИО1 признается право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: .......

Право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ...... (запись регистрации права № ...... от ...), подлежит прекращению.

Ответчик ФИО2 обязуется не чинить ФИО1 препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: ......, и в срок до ... года передать истцу ключи от фасадного входа в дом и калитки для прохода на земельный участок. 

Истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2 о разделе жилого дома, инв.№ ......, лит. А, условный номер ......, по адресу: г......, и определении порядка пользования земельным участком, общей площадью ...... кв.м. с кадастровым номером ......, расположенным по адресу: .......

Судебные расходы по настоящему гражданскому делу, включая расходы на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на сторону, которая их понесла. 

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, связанные с предметом спора.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, нечинении препятствий в пользовании имуществом - прекратить. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 15 дней со дня вынесения данного определения.

Председательствующий судья ...... М.А. Белоглазова

......

...... 

......