Дело № 2-1579/17

Поступило в суд:

29.03.2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е :

председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.

При секретаре Смердовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ООО УЖК ЖЭУ-40 об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим. Истцу ФИО7 и ответчику ФИО8 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик отказывается производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. не проживает в указанной квартире, настоящее место жительства ответчика неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

На основании изложенного, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственником ФИО7 и ФИО8 в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доли каждой; обязать ООО УЖК ЖЭУ-40 заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по 

<

адрес>, ФИО7 и ФИО8. 

В судебном заседании истец ФИО7 заявленные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, дав пояснения в соответствии с изложенным. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Представитель ответчика ООО УЖК ЖЭУ-40 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не представил.

Судом определен заочный порядок гражданского судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>л.д.5)

Как усматривается из копии договора на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> безвозмездно передана в собственность ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО8. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы: собственник 

<

данные изъяты> доли – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1. снят в регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8)В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

По правилам статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования истца ФИО7 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истца ФИО7 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 и ФИО8 в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доли каждой .

Обязать ООО УЖК ЖЭУ-40 заключить с ФИО7 и ФИО8 отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное заочное решение изготовлено 31 мая 2017 года.

Председательствующий: /подпись/ М.В.ЛОРЕНЦКОПИЯ ВЕРНА

Подлинник заочного решения находится в Кировском районо суде г. Новосибирска в гражданском деле № 2-1579/17

Заочное решение на 31.05.2017 года в законную силу не вступило

Судья

Секретарь