Гр.дело №2-176 С/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 января 2017 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору

У С Т А Н О В И Л:

Согласно первоначальному иску (л.д.2) истец обратился в Коломенский горсуд, просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с ответчика в пользу ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты>., обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО3: двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, расположенную на третьем этаже пятиэтажного жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес> условный №, общей площадью 42,4кв.м. Определить начальную продажную цену в размере залоговой: 

<

данные изъяты>

Согласно уточненному иску, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО2 и ответчиком ФИО3

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность в сумме 

<

данные изъяты>., из них: неустойка за просроченные проценты – 

<

данные изъяты>.; неустойка за просроченный основной долг – 

<

данные изъяты>.; просроченные проценты – 

<

данные изъяты>.; просроченный основной долг – 

<

данные изъяты>. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В направленном суду уточненном иске истец указал, что в соответствии с кредитным договором заключенным между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. заемщику был предоставлен кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, условный №, общей площадью 42,4кв.м. в сумме 

<

данные изъяты> под процентную ставку 13,5 % годовых на срок 130 месяцев, цель кредита «На приобретение объекта недвижимости».

В соответствии с кредитным договором выдача кредита была произведена перечислением суммы кредита на счет ответчика. В соответствии с п.4.1 кредитного договора погашение кредита должно производиться ежемесячно в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов согласно п.4.2 кредитного договора также должна производиться ежемесячно одновременно с погашением кредита.

В соответствии с п.4.3 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В течение срока действия договора ответчик нарушал условия договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ. заемщику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора. Частично задолженность была погашена ответчиком только в период рассмотрения данного дела. В связи с частичным погашением задолженности, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>., из них: неустойка за просроченные проценты – 

<

данные изъяты>.; неустойка за просроченный основной долг – 

<

данные изъяты>.; просроченные проценты – 

<

данные изъяты>.; просроченный основной долг – 

<

данные изъяты>. Просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом, просит суд рассматривать дело в его отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

Опрошенный в судебном заседании ответчик ФИО3 подтвердил, что ДД.ММ.ГГГГ. заключил кредитный договор, получил целевой кредит на приобретение квартиры в размере 

<

данные изъяты> на срок 130 месяцев под 13,5% годовых. Выдача кредита была произведена путем перечисления денежных средств на его счет. Он погашал задолженность согласно графику платежей, ему также было известно о неустойке. Ввиду финансовых сложностей он перестал обслуживать кредит. Однако в ноябре ДД.ММ.ГГГГ он внес 

<

данные изъяты>. в счет оплаты задолженности. Полагает, что в настоящее время за ним числиться задолженность по неустойке и процентам около 

<

данные изъяты>. Данную сумму задолженности он признает, готов оплатить в ближайшее время. 

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд суду не сообщила, об отложении дела слушанием суд не просила. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.

Суд, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

Согласно условиям кредитного договора, а также положений п.1 ст.810,п.1 ст.819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с кредитным договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита и (или)уплате процентов кредитор имеет право требовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Законом.

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ одна из сторон вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучении ответа в указанный в требовании срок.

В соответствии с заключенным сторонами кредитным договором, заемщик, поручитель отвечает по своим обязательствам перед кредитором всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом, неустойки и иным расходам, связанным со взысканием задолженности. Обязательства заемщика считаются надлежаще исполненными и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями договора, определяемых на дату погашения кредита и возмещения иных расходов, связанных со взысканием задолженности.

В судебном заседании установлено, что на основании кредитного договора, заключенного между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. последнему был предоставлен кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> условный №, общей площадью 42,4кв.м. в сумме 

<

данные изъяты> под процентную ставку 13,5 % годовых на срок 130 месяцев.

В соответствии с кредитным договором выдача кредита была произведена перечислением суммы кредита.

В соответствии с п.3.3 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку.

В течение срока действия договора ответчик нарушал условия договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ. заемщику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора. Частично задолженность была погашена ответчиком только в период рассмотрения данного дела. В связи с частичным погашением задолженности, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Истцом в обоснование свой позиции по делу представлен расчет суммы задолженности.

Ознакомившись с данным расчетом суммы задолженности, суд полагает его правильным, соответствующим заключенному между сторонами договору. В силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика указанный расчет не оспорен.

Поэтому суд взыскивает с ответчика задолженность в размере 

<

данные изъяты>. в полном объеме. От взыскиваемой истцом цены уточненного иска, суд в силу ст. 333.29 НК РФ взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

суд удовлетворяет уточненный иск частично.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО2 и ответчиком ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность в сумме 

<

данные изъяты>., из них: неустойка за просроченные проценты – 

<

данные изъяты>.; неустойка за просроченный основной долг – 

<

данные изъяты>.; просроченные проценты – 

<

данные изъяты>.; просроченный основной долг – 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части заявленных требований ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.