Дело № 2-131/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Темировой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, несовершеннолетним ФИО3, ФИО1 о признании утратившими правом пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО4, несовершеннолетним ФИО1, ФИО1 о признании утратившими правом пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что ФИО2, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежат истцу на праве собственности на основании договора купли – продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка от 25.11.2010г. Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.12.2010г. 21.11.2017г. истец поставил на регистрационный учет в свой дом гр. ФИО4 и ее детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 являлась знакомой супруги истца. Фактически в данном доме указанные граждане никогда не проживали. В этом доме отсутствуют их личные вещи, и в настоящее время им неизвестно фактическое место их жительства. Истец, как собственник этого дома, не желает, чтобы ответчики состояли на регистрационном учете в его доме. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими правом пользования жилым домом, по адресу: 

<

адрес>.

На судебном заседании представитель истца ФИО5 доводы и требования, изложенные в иске, поддержала. Пояснила, что ответчики не несут бремя содержания дома, фактически не проживают. 

На судебное заседание ответчики ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1 не явились, место их нахождения суду неизвестно.

В судебном заседании адвокат Галяутдинова Э.Б., представляющая интересы ответчиков ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 по назначению суда, исковые требования ФИО2 не признала, так как неизвестны причины не проживания ответчиков ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 в доме истцов. 

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в суд ходатайства об отложении судебного заседанияне поступили. 

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд в праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав представителя истца, адвоката Галяутдинову Э.Б. представляющего интересы ответчиков ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, основания регистрации права договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Согласно представленному суду свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1113 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, основания регистрации права договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Ответчики ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, но не проживают, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Судом установлено, что ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1 не являются членами семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – истца ФИО2 

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доводы истца ФИО2 подтверждаются актом о не проживании в доме и отсутствии личных вещей в нем, подписанный представителем администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, соседями, согласно которого ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1 в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не проживают, личные вещи их в доме отсутствуют.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец ФИО2 на законных основаниях является собственником жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания, оплачивают все необходимые расходы на содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1, не являясь членом семьи истца, не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения – ФИО2 и ответчиками ФИО4, несовершеннолетними ФИО1, ФИО1 не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что влечет за собой снятие ответчиков ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 Хамитовича к ФИО4, несовершеннолетним ФИО3, ФИО1 о признании утратившими правом пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими правом пользования жилым домом, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ, администрацией сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Галлямова Л.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Галлямова Л.Ф.