Дело №2-4321/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Морозовой В.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 и ФИО2 ФИО11 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на имущество, 

установил:

АО «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5, указав, что 14.11.2016 г. между главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (заемщик) и АО «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства» (займодавец) заключен договор микрозайма №, в соответствии с которым, Займодавец передал в собственность Заемщика денежные средства в размере 709 600 руб. на срок до 23.11.2018 года, а Заемщик обязался возвратить в установленном договором порядке полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование ими. Согласно Графику перечисления денежных средств, платежи должны поступать ежемесячно не позднее 23-го числа месяца, начиная с ноября 2016 г., срок возврата займа в полном объеме – 23.11.2018 г. Денежные средства перечислены Займодавцем на счет Заемщика 23.11.2016 г. По состоянию на 04.08.2017 года общая сумма задолженности составляет 627 474 руб. 88 коп., в том числе задолженность по возврату суммы займа 67 580, 96 руб., задолженность по оплате процентов 14 583,71 руб.., неустойка в размере 4 662,61 руб. В обеспечение обязательств по договору займа заключены: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 с лимитом ответственности поручителя 817 015,38 руб., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 с лимитом ответственности поручителя 817 015,38 руб., договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с ГК(Ф)Х ФИО6 В нарушении ст.309, 810 ГК РФ и условий договора займа обязательства по возврату заемных денежных средств ответчиком исполняются ненадлежащим образом. 24.05.2017 г. и 12.07.2017 г. ответчикам направлены претензии, вместе с тем, задолженность в полном объеме не погашена. С учетом уточненного искового заявления от 04.12.2017 г. истец просит взыскать с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 солидарно задолженность по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 499 885 руб. 26 коп.; обратить взыскания на недвижимое имущество, переданное в залог по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на часть магазина-офиса, 

<

данные изъяты> с кадастровым номером объекта №, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 772 000 руб.; взыскать с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу Акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 472 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (л.д. 133).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования в рамках уточненного искового заявления от 04.12.2017 г. поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Пунктом 2 ст.811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 02.07.2010 №151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» микрозаймы предоставляются микрофинансовыми организациями в валюте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании договора микрозайма. Порядок и условия предоставления микрозаймов устанавливаются микрофинансовой организацией в правилах предоставления микрозаймов, утверждаемых органом управления микрофинансовой организации. Правила предоставления микрозаймов должны быть доступны всем лицам для ознакомления и содержать основные условия предоставления микрозаймов, в том числе в обязательном порядке должны содержать следующие сведения: 1) порядок подачи заявки на предоставление микрозайма и порядок ее рассмотрения; 2) порядок заключения договора микрозайма и порядок предоставления заемщику графика платежей; 3) иные условия, установленные внутренними документами микрофинансовой организации и не являющиеся условиями договора микрозайма. Правилами предоставления микрозаймов не могут устанавливаться условия, определяющие права и обязанности сторон по договору микрозайма. В случае установления в правилах предоставления микрозаймов условий, противоречащих условиям договора микрозайма, заключенного с заемщиком, применяются положения договора микрозайма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» (займодавец) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - ГК(Ф)Х) ФИО3 (заемщик) заключен договор микрозайма № (л.д.9-17), по условиям которого, Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом. Заем предоставлен для пополнения оборотных средств и развития предпринимательской деятельности (приобретение оборудования), размер займа – 709 600 руб., процентная ставка за пользование займом составляет 13% годовых от суммы выданного займа. Заем предоставляется на срок до 23.11.2018 г., оплата займа и процентов производится Заемщиком ежемесячно 23 числа каждого месяца в соответствии с графиком платежей (Приложение №1) (л.д.18), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 

Пунктом 4.1. договора микрозайма предусмотрено, что на сумму просроченных обязательств заемщика в одностороннем порядке начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен в Приложении № настоящего Договора, как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика, и до дня фактического исполнения обязательств.

В силу п.3.1.3 договора микрозайма Займодавец вправе потребовать от Заемщика досрочного исполнения обязательств по погашению займа, процентов за пользование займом и уплату штрафных санкций в случае просрочки Заемщиком возврата займа (части займа) или неуплаты процентов (части процентов) более чем на 15 дней.

Денежные средства в размере 709 600 руб. перечислены на счет главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, что подтверждается платежным поручением (л.д.8). Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-25), заключенным между АО «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» (займодавец) и ФИО4 (поручитель), Поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед Займодавцем за исполнение ГК(Ф)Х ФИО3 (заемщик) его обязательств по договору займа, в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком его обязательств по договору займа Поручитель и Заемщик отвечают перед Займодавцем солидарно. Лимит ответственности Поручителя составляет 817 015 руб. 38 коп. Поручитель отвечает перед Займодавцем в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат суммы выданного микрозайма и уплату процентов за пользование займом, уплату неустойки, уплату штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору микрозайма.

В соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-32), заключенным между АО «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» (займодавец) и ФИО5 (поручитель), Поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед Займодавцем за исполнение ГК(Ф)Х ФИО3 (заемщик) его обязательств по договору займа, в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком его обязательств по договору займа Поручитель и Заемщик отвечают перед Займодавцем солидарно. Лимит ответственности Поручителя составляет 817 015 руб. 38 коп. Поручитель отвечает перед Займодавцем в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат суммы выданного микрозайма и уплату процентов за пользование займом, уплату неустойки, уплату штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору микрозайма. 

На основании ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме (статья 362 ГК РФ). 

Согласно ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Принятые на себя по договору микрозайма обязательства, АО «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» выполнило в полном объеме. В свою очередь, Заемщик исполняет свои обязательства ненадлежащим образом. 

Каких-либо доказательств возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом по указанному договору в полном объеме, суду на день вынесения решения ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не представлено. 

24.05.2017 года и 12.07.2017 г. в адрес ГК(Ф)Х ФИО3, ФИО4 и ФИО5 направлены претензии по образовавшейся задолженности (л.д.42-43,44-45), однако данные требования ответчиками не исполнены.

В соответствии с условиями договора микрозайма, процентная ставка за пользование займом составляет 13% в год от суммы выданного займа (пункт 1.3). Проценты за пользование займом начисляются на остаток задолженности по займу. Период начисления процентов устанавливается со дня следующего за днем предоставления займа (или его части) Заемщику и до дня полного исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Займодавцу суммы займа (пункт 1.5).

Согласно расчету задолженности по состоянию на 30.11.2017 года, фактический остаток займа составляет - 476 892 руб. 36 коп., проценты за пользование займом – 14 500 руб. 68 коп., неустойка – 8 492 руб. 22 коп., всего в размере 499 885 руб. 26 коп.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует условиям договора, произведен с зачетом всех поступивших платежей. Доказательств иного размера задолженности суду ответчиками не представлено, данный расчет ими не оспорен.

ГК(Ф)Х ФИО3, заключая и подписывая договор микрозайма, принял на себя обязательство по возврату суммы займа и процентов за его пользование, однако, принятое на себя обязательство надлежащим образом не исполнил. При этом, на основании договоров поручительства, а также в силу ст. 363 ГК РФ, ФИО4 и ФИО5, как лица, совместно давшие поручительство по договору займа, заключенному с заемщиком, отвечают перед займодавцем за надлежащее исполнение обязательства солидарно, иное договором поручительства не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании солидарно с ответчиков денежных средств в размере 499 885,26 руб. обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Представленные ответчиком ФИО3 платежные поручения (л.д.120-132) не могут быть приняты судом во внимание, так как они произведены по договору 1812015ФБ, который предметом данного спора не является.

Кроме того, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество по следующим основаниям.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ). 

На основании ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

На основании ч.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. 

В силу ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п.1 ст.350 ГК РФ).

На основании ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст.56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» (Залогодержатель) и ФИО3, (Залогодатель) заключен договор залога № недвижимого имущества (л.д.33-41), по которому Залогодатель передает Залогодержателю в залог имущество, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств ГК(Ф)Х ФИО3 (Заемщика) по Договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГК(Ф)Х ФИО3 и АО «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края». Залог имущества обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по договору микрозайма в полном объеме, включая возврат суммы выданного микрозайма, уплату процентов за пользование займом, уплату неустойки, уплату штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору микрозайма, включая возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание имущества и расходов по обращению взыскания на имущество и его реализацию. Предметом залога является часть магазина-офиса, 

<

данные изъяты> с кадастровым номером объекта №, расположенная по адресу: 

<

Адрес> Стоимость предмета залога определена сторонами и составляет 1 772 000 руб. 

Учитывая, что исполнение обязательств по договору микрозайма обеспечено договором залога недвижимого имущества, а допущенное Заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства, незначительным не является, поскольку ответчики не исполняют свои обязанности надлежащим образом, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации указанного заложенного имущества с публичных торгов. 

С учетом изложенных фактических обстоятельств, суд считает возможным при определении начальной продажной цены заложенного имущества руководствоваться условиями п. 2.2 Договора залога, заключенного между Залогодателем и Залогодержателем, поскольку доказательств иной стоимости заложенного имущества ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не предоставлено, и установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 722 000 руб.

В силу частей 1,3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с учетом представленных сторонами доказательств. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Факт несения истцом указанных расходов подтверждается платёжным поручением (л.д. 4).

Поскольку Банком заявлены требования, как имущественного характера, так и неимущественного характера, то в пользу Банка подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в размере 8 198,85 руб., а с ФИО3 также в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 и ФИО2 ФИО14 в пользу Акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» денежные средства в размере 499 885,26 руб.; обратить взыскание на часть магазина-офиса, 

<

данные изъяты> кадастровый номер объекта №, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, путем реализации указанного заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 772 000 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 в пользу Акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 198,85 руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО18 в пользу Акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - подпись Т.О. Ракутина

Копия верна, судья - Т.О. Ракутина

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 18.12.2017 г.