Дело № 2-557/2019 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В., при секретаре Макаровой М.З., с участием прокурора Гориченко Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика ФИО2 по его просьбе с условием присмотра последним за жилым домом, однако последний по указанному адресу никогда не проживал, вещей, принадлежащих ему в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его регистрация носит лишь формальный характер. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и возложить на ОВМ ОМВД России по ЛГО обязанность снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования ФИО1 признает, обязался сняться с регистрационного учета в начале ДД.ММ.ГГГГ

Представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по ЛГО ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом.

Исходя из позиции Верховного Суда РФ, содержащейся в подпункте "б" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или его отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм для приобретения равного с собственником права пользования жилым помещением необходимо фактическое вселение в качестве члена семьи собственника, совместное с собственником проживание и ведение с ним общего хозяйства. 

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), истец является собственником дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> Данный факт подтверждается также выпиской из ЕГРП (л.д.96).

Из выписки из домовой книги (л.д.6), адресной справки (л.д. 20,25), следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом доме в селе 

<

адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, дополняя друг друга, суду пояснили, что являются соседями истицы, которым известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 зарегистрировала ФИО2 в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. При этом ответчик никогда не вселялся в дом, совместно с истицей не проживал, где он проживает неизвестно, однако с регистрационного учета в принадлежащем истице доме не снимается.

С учетом данных обстоятельств, оснований для возникновения у ФИО2 права пользования спорным жилым домом, равного с собственником, не возникло. 

В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого дома не является, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в указанный дом не вселялся, совместно с собственником не проживал, то есть, следовательно, право пользования им не приобрел, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. п. е п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись: Л.В. Рязанцева 

Копия верна: судья: