64RS0010-01-2021-000606-14

ДЕЛО №2- 1-424/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г.Вольск

ФИО1 районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием прокурора Спиридонова М.Ю.,

при секретаре Семерикове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Вольского межрайпрокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Жилищно-строительному кооперативу №9 о возложении обязанности по соблюдению законодательства в сфере энергосбережения

установил:

ФИО1 межрайпрокурор в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу №9 (далее по тексту – ЖСК №9) возложении обязанности по соблюдению законодательства в сфере энергосбережения, мотивируя свои требования тем, что в управлении ЖСК-9 находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В нарушение требований пунктов 7 и 8 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261 - ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательный акты РФ» ответчиком в 2020 году для находящегося под управлением многоквартирного жилого дома не разрабатывались предложения об осуществлении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Соответственно предложения до сведения собственников помещений в многоквартирном доме не доводились. Расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и срок окупаемости предлагаемых мероприятий, не рассчитывались, до сведения собственников помещений в многоквартирном доме также не доводились.

В связи с этим прокурор просит обязать ответчика разработать и довести до сведения собственников помещений предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, находящегося под управлением ответчика, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предполагаемых мероприятий.

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным выше.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о признании исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон № 261-ФЗ), в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.

В судебном заседании установлено, что ЖСК-9 ответственен за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>.

На основании части 7 статьи 12 Закона № 261-ФЗ лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

В силу подпункта «ж» пункта 10 раздела 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпункту «и» пункта 11 раздела 2 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, помимо прочего, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком во исполнение вышеуказанных правовых норм не разработаны, не утверждены, и, соответственно, не доведены до сведения собственников помещений, мероприятия по энергосбережению на 2020 - 2021 годы, проводимые в отношении указанных выше многоквартирных домов, находящихся в его управлении. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Вольского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Жилищно-строительному кооперативу №9 о возложении обязанности по соблюдению законодательства в сфере энергосбережения удовлетворить.

Обязать Жилищно-строительный кооператив №9 разработать и довести до сведения собственников помещений предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 районный суд.

Судья Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2021.