РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 800 кв.м., кадастровый №.

Стороны в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, исследовав материалы дела, нашел исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4. ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом из материалов дела установлено, что на исполнении Чеховского РОСП ГУФССП России по Московской области в отношении ФИО1 находится:

исполнительное производство №-ИП предметом исполнения, которого является взыскание налогов и сборов, включая пени в размере: 46103,17 руб.;

Судебный пристав-исполнитель Чеховского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 обратилась в суд с заявленными требованиями по тем основания, что обязательство должника в рамках исполнительного производства не исполнено, в связи с недостаточностью средств, при этом имеются сведения о наличии спорного земельного участка

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.м., кадастровый № подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №

Вместе с тем из указанной выписки также усматривается, что на спорном земельном участке расположено жилое (№) и нежилое здание (№).

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Таким образом, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенным на нем.

Вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке истцом не ставился, в то время как на момент рассмотрения судом спора, право собственности на указанное имущество согласно представленной выписке зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ст.ст.2,56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер № – оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич 

Копия верна: