№2-3344/2023

УИД: 30RS0001-01-2023-004204-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.

при секретаре Магеррамовой М.Г.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об обязании собственника снести сгоревший дом 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит ? доли 

<

адрес> литер А по 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы 8 человек: истец, его супруга ФИО7, малолетняя дочьФИО8 ДД.ММ.ГГГГ гр., сестра ФИО9 с малолетним сыном2021 г.р., сестра ФИО10, брат ФИО3, отец ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в находящемся в непосредственнойблизости 

<

адрес> литер В, в результате чего он полностью сгорел, частьсгоревшей крыши обрушилась на дом истца 40 литер А. В настоящее времядомовладение 40 литер В, принадлежащее на праве собственностиФИО2, представляет собой здание со значительным повреждениемнесущих конструкций при прямом воздействии огня с обугленностью какнаружных, так и внутренних стен.

Согласно выводам технического Заключения №, площадьповрежденных пожаром поверхностей ограждающих деревянных конструкций жилого 

<

адрес> литер «В» по 

<

адрес> составляет более 95% от всей площади деревянных конструкций, оконные конструкции в результате воздействия огня повреждены на 100%.

Техническое состояние несущих и ограждающих деревянных конструкций жилого дома оценивается как аварийное, существует опасность внезапного разрушения несущих конструкций, дальнейшая эксплуатация невозможна.

В соответствии с выводами эксперта, техническое состояние жилого

<

адрес> литер В по 

<

адрес> нарушает права иохраняемые интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровьюграждан в связи с опасностью внезапного разрушения несущихконструкций.

Просит суд обязать ФИО2 устранить нарушение прав истца набезопасное владение и пользование 1/4 

<

адрес> литер А по 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности,а также земельным участком по договору аренды с администрацией МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФИО2 осуществить снос сгоревшего 

<

адрес> литер В по 

<

адрес> в семидневный срок.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не былисоединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту отдействий, не связанных с лишением владения, в том числе от действийсобственника (владельца) соседнего домовладения.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ лица, не являющиесясобственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использованииземельных участков требования градостроительных регламентов,строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных ииных правил, нормативов.

В силу п. 47 совместного постановления Пленумов Верховного СудаРоссийской Федерации и Высшего Арбитражного Суда РоссийскойФедерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных сзащитой права собственности и других вещных прав", удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчик; совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранитпоследствия нарушения права истца.

Согласно п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущемможет явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создают такую опасность.

Как следует из материалов дела, на праве собственности принадлежит ? доли 

<

адрес> литер А по 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы 8 человек: истец, его супруга ФИО7, малолетняя дочьФИО8 ДД.ММ.ГГГГ гр., сестра ФИО9 с малолетним сыном2021 г.р., сестра ФИО10, брат ФИО3, отец ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в находящемся в непосредственнойблизости 

<

адрес> литер В, в результате чего он полностью сгорел, частьсгоревшей крыши обрушилась на дом истца 40 литер А. В настоящее времядомовладение 40 литер В, принадлежащее на праве собственностиФИО2, представляет собой здание со значительным повреждениемнесущих конструкций при прямом воздействии огня с обугленностью какнаружных, так и внутренних стен.

Согласно выводам технического Заключения №, площадьповрежденных пожаром поверхностей ограждающих деревянных конструкций жилого 

<

адрес> литер «В» по 

<

адрес> составляет более 95% от всей площади деревянных конструкций, оконные конструкции в результате воздействия огня повреждены на 100%.

Техническое состояние несущих и ограждающих деревянных конструкций жилого дома оценивается как аварийное, существует опасность внезапного разрушения несущих конструкций, дальнейшая эксплуатация невозможна.

В соответствии с выводами эксперта, техническое состояние жилого

<

адрес> литер В по 

<

адрес> нарушает права иохраняемые интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровьюграждан в связи с опасностью внезапного разрушения несущихконструкций.

Поскольку литеры А и В 

<

адрес> находятся в непосредственной близости друг отдруга, на едином земельном участке, предоставленном отцу истца Х. в аренду от администрации МО «

<

адрес>» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по11.09.2062г., ответчиком ФИО2 не предпринимаются меры кустранению последствий пожара, сгоревший дом представляет угрозу жизни,здоровью истцу и членам его семьи, бездействие ФИО2 влечетневозможность безопасного использования части 

<

адрес> литер А,принадлежащей истцу на праве собственности, а также дворовой территорииземельного участка, находящегося в нашем владении по договору аренды, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об обязании собственника снести сгоревший дом представляющий опасность для жизни и здоровья граждан удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить нарушение прав ФИО3 на безопасное владение и пользование 1/4 

<

адрес> литер А по 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, а также земельным участком по договору аренды с администрацией муниципального «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО2 осуществить снос сгоревшего 

<

адрес> литер В по 

<

адрес> в семидневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Е.Д. Чурбакова