Дело № 2-840/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенухи Т.Б., 

при секретаре – Кныш Е.С.,

с участием представителя истцов ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ..., ФИО2 ... к Департаменту капитального строительства города Севастополя об установлении факта, имеющего юридическое значение, обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, просят установить факт не проживания ... в квартире ..., обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма данного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истцы постоянно проживают по спорному адресу на условиях договора социального найма, были вселены в квартиру на законных основаниях. При обращении в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, истцам в этом было отказано по причине не предоставления оригинала и копии всех страниц паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи, а также не предоставления паспорта .... Предоставить паспорт .... истцы не имеют возможности, поскольку .... умер, а документов, подтверждающих данные обстоятельства, истцы не имеют и получить их не могут. 

Представитель истцов в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Судом установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире ..., истец ФИО3 зарегистрирована в квартире с 09.12.2005, истец ФИО4 – с 04.09.2001, были вселены на основании ордера от 30.05.1988 № 189.

Данная квартира ранее имела статус служебного жилого помещения.

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от 07.05.2010 № 1320-р квартира ... была исключена из числа служебных жилых помещений. 

Как указывают истцы, до 2010 года в квартире проживал их родной дядя ...., который умер ....

Факт смерти ... подтверждается истребованной судом копией актовой записи о смерти № ...

Департамент капитального строительства города Севастополя решением от 24.03.2017 отказал истцу ФИО4 в заключении договора социального найма спорного жилого помещения на основании пп. 4 п. 19 Административного регламента предоставления государственной услуги "Заключение договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя", утвержденного приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от 27.09.2016 N 131-а/2016, а именно, поскольку не было предоставлено оригинала и копии всех страниц паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи, а также не предоставлено паспорта ....

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы были вселены, проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении на законных основаниях, исполняют обязанности нанимателя данного жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем приобрели право пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что отсутствие у истцов паспорта .... не может являться препятствием к предоставлению им услуги по заключению договора социального найма спорного жилого помещения, данный документ при предоставлении услуги по заключению договора социального найма правового значения не имеет, поскольку ... умер ..., соответственно, по спорному адресу не проживает, органом регистрационного учета подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства с даты его смерти.

При этом суд учитывает, что заключение договора социального найма по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений для сторон, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В связи с изложенным, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО2 ..., ФИО2 ... договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия.

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.Б.Семенуха