2-758/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года село Убинское.

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Гизитдиновой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением обратилась ФИО6 указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 в свою собственность квартиру по вышеуказанному адресу, в которой в настоящее время проживает. Место жительство продавца ей не известно, из района он уехал.

В текущем году случайно выяснилось, что в доме прописаны ответчики. В договоре купли-продажи и в домовой книге они указаны не были. Она узнала, что ФИО8 – внучка продавца ФИО2, ФИО7 – его дочь. Кроме того, в квартире зарегистрирован так же малолетний сын ФИО7 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно ч.3 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

ФИО2 данная квартира досталась по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, а члены семьи вселились туда после этого, что подтверждается справками администрации сельсовета. Мести их проживания в настоящее время так же не известно. В договоре приватизации члены семьи собственника указаны не были.

Сохранение регистрации в ее жилом помещении посторонних лиц, нарушает ее право собственности на это помещение. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, да же если они не связаны с лишением владения.

Как установлено ч.1 ст. 30 ГПК РФ, иски и правах на здания, включая жилые помещения, предъявляются в суд по месту нахождения, этих объектов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу признать ответчиков ФИО8, ФИО3, а так же несовершеннолетнего сына последней ФИО5 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО6 суду показала что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 в свои собственность квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> в которой в настоящее время проживает. Место жительство продавца ей не известно, из района он уехал.

В текущем году случайно выяснилось, что в доме прописаны ответчики. В договоре купли-продажи и в домовой книге они указаны не были. 

Поскольку согласна адресным справкам выданным миграционным пунктом в 

<

адрес> ФИО8 и ФИО5 в настоящее время не зарегистрированы по ее месту жительства она просит в этой части производство по делу прекратить, а в части исковых требований к ФИО7 просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, не была надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, место пребывания ее не установлено.

ФИО9 в судебное заседание не явилась, не была надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, место пребывания ее не установлено.

Представитель ФИО7 по назначению суда адвокат ФИО4 показал суду, что разрешения данного вопроса он оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковые требования ФИО6 в части признания ФИО7 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. Суд так же полагает, что в остальной части производство по делу подлежит прекращению.

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу. 

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в соответствии с договором купли-продажи приобрела у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> проживает в нем по настоящее время. Сделка была зарегистрирована, сведения о ФИО6 как о собственники квартиры были внесены в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

В ДД.ММ.ГГГГ от сотрудников 

<

адрес> ФИО6 стало известно, что в ее квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО8 и ФИО5, хотя фактически они в ее квартире не проживают.

Судом так же установлено, что по данным миграционного пункта 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 и ФИО8 на территории 

<

адрес> не зарегистрированы.

В судебном заседании ФИО6 свои исковые требования в части признания ФИО7 утратившей право пользования ее квартирой со снятием ее с регистрационного учета поддержала и попросила их удовлетворить, а в остальной части она отказалась от своих исковых требований и попросила суд прекратить производство по делу.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом из выше изложенного следует, что исковые требования ФИО6 в части признания ФИО7 утратившей право пользования ее квартирой со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Статьей 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд полагает, что отказ истца от иска не будет противоречить закону и не нарушит права и законные интересы других лиц.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199, 220, 221 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Гражданское дело в части признания ФИО8 и несовершеннолетнего ФИО5 утратившими право пользования квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета, прекратить.

Разъяснить участникам процесса, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано Новосибирский областной суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.