Дело № 2-1972/2018 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 02 октября 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Ткач Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хостинского района г. Сочи о включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Хостинского района г. Сочи о включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования, в котором просит включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, признать ее принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из указанного земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и обязать Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи Хостинский отдел, зарегистрировать за ней право собственности.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ее муж ФИО2. В связи с его смертью открылось наследство, в том числе на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После смерти мужа, она приняла наследство в виде доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ, ей было подано нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что указанный земельный участок, согласно выписке из ЕГРН, находится в муниципальной собственности. В связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд за восстановлением нарушенных прав.

Спорный земельный участок с кадастровым номером № с целевым назначением – для жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ее покойному мужу ФИО2 в собственность, бесплатно, Постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве восстановления нарушенного права как ветерана боевых действий. Основанием для вынесения Постановления администрации, явилось Решение Хостинского районного суда г. Сочи от 10.04.2014 г., вступившее в законную силу 08 июля 2014 года. 

Однако, наследодатель не зарегистрировал свое право на спорный земельный участок. В связи с тем, что считал именно данный земельный участок непригодным для жилищного строительства, и обратился в прокуратуру Центрального района г. Сочи с заявлением о нарушении законодательства об исполнительном производстве при исполнении Решения Хостинского районного суда.

09 марта 2016 года, Решением Центрального районного суда г. Сочи по делу №, в удовлетворении административного искового заявления прокурора Центрального района г. Сочи об оспаривании решения центрального РОСП г. Сочи, в удовлетворении протеста прокуратуры отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 24 мая 2016 года, решение Центрального районного суда г. Сочи по делу № от 09.03.2016г. оставлено без изменения, представление прокурора без удовлетворения.

21 марта 2017 года апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда была частично удовлетворена апелляционная жалоба ФИО2 на решение Центрального районного суда г. Сочи от 09.03.2016 г. по делу №. Решение Центрального районного суда г. Сочи от 09.03.2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 24.05.2016 г., отменены. Административное дело направлено на новое рассмотрение в Центральный районный суд г. Сочи. 

Решением Центрального районного суда г. Сочи к делу № от 07 апреля 2017 года, в удовлетворении административного искового заявления прокурора Центрального района г. Сочи к Центральному РОСП об оспаривании действий (бездействия), полностью отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев предпринять каких либо действий, направленных на регистрацию права на спорный земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Хостинского района г. Сочи ФИО4 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в г. Сочи Хостинский отдел, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников судебного заседания, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. К данному выводу суд пришел по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ, умер муж истца ФИО2, о чем Отделом ЗАГС Хостинского района города-курорта Сочи УЗАГС Краснодарского края, выдано свидетельство о смерти №, составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

После смерти мужа, ФИО1 приняла наследство в виде доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону № от 16.03.2018г. выданным в рамках наследственного дела №, и.о.нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО5 – ФИО6 Запись регистрации №

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, истец 16 марта 2018 года обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано по тем основаниям, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. В связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд за восстановлением нарушенных прав (л.д. 18).

Судом установлено, что постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства во исполнение решения суда (л.д. 11).

Основанием для вынесения указанного Постановления, явилось Решение Хостинского районного суда г. Сочи от 10.04.2014 г., вступившее в законную силу 08 июля 2014 года, которым администрация города Сочи обязана предоставить ФИО2 спорный земельный участок в качестве восстановления нарушенного права как ветерана боевых действий.

Однако, при жизни ФИО2 так и не зарегистрировал свое право на спорный земельный участок, в связи с тем, что считал именно данный земельный участок непригодным для жилищного строительства.

В связи с данными обстоятельствами ФИО2 обратился в прокуратуру Центрального района г. Сочи с заявлением о нарушении законодательства об исполнительном производстве при исполнении Решения Хостинского районного суда от 10.04.2014 года.

Решением Центрального районного суда г. Сочи 09 марта 2016 года по делу № по административному иску прокурора Центрального района г. Сочи об оспаривании решения Центрального РОСП г. Сочи УФССП России по Краснодарскому краю в удовлетворении протеста прокуратуры отказано (л.д. 27-32).

Не согласившись с принятым судебном актом прокуратурой Центрального райна г. Сочи подано апелляционное представление (л.д. 34-36).

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 24 мая 2016 года решение Центрального районного суда г. Сочи от 09.03.2016г. оставлено без изменения, представление прокурора без удовлетворения (л.д. 39-44). 

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 21 марта 2017 года апелляционная жалоба ФИО2 удовлетворена частично. Решение Центрального районного суда г. Сочи от 09.03.2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 24.05.2016 г., отменены. Административное дело направлено на новое рассмотрение в Центральный районный суд г. Сочи (Л.д. 46-50). 

Решением Центрального районного суда г. Сочи к делу № от 07 апреля 2017 года, в удовлетворении административного искового заявления прокурора Центрального района г. Сочи к Центральному РОСП об оспаривании действий (бездействия), полностью отказано (Л.д. 51-60)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев предпринять каких либо действий, направленных на регистрацию права на спорный земельный участок. 

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В разъяснениях данных Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п.34 указано: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из пункта 35 следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно справке, выданной 20.03.2018 г. нотариусом ФИО5, ФИО1, является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства. Она приняла наследство, состоящее из спорного земельного участка, что подтверждается ее действиями по поддержанию земельного участка в надлежащем состоянии, однако лишена возможности оформить свои права на недвижимое имущество, причитающееся ей по наследству, во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Что касается наследственного имущества, которое осталось после смерти наследодателя, то суд, исследовав все доказательства в совокупности, пришел к выводу, что бесспорно в наследственную массу должен войти земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, принятый истцом после смерти наследодателя.

Кроме того, спорный земельный участок, был предоставлен наследодателю на льготных основаниях в период нахождения в браке с Истцом. Что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетаний 

<

адрес>, о чем произведена запись регистрации за №.

Согласно ст. 34 ч.1 СК РФ: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».

На основании ч. 2 ст. 34 СК РФ: «К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся…., любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено».

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6). Общей совместной собственностью супругов, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «В силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность – на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов.»

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав их, возникновения, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, требование истца о признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Хостинского района г. Сочи о включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства. 

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство», расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №

Управлению Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи Хостинский отдел, зарегистрировать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 05 октября 2018г. 

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу