25RS0005-01-2023-003748-08 

Дело № 2-3506/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.12.2023 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Юнусове М.Ф.

с участием:

представителя истиц ФИО1, 

по доверенности

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Лихидченко А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, Юн З. к Юн О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве ФИО2, Юн З. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Юн О.В.

ФИО2, Юн З. обратились в суд с иском к Юн О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, бремя содержания жилого помещения не несет, помощи не оказывает. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании представитель истиц поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ответчик приходится Юн З. сыном, а ФИО2 - дядей. Ответчик выехал из спорной квартиры в связи с вступлением в брак. Сначала не было необходимости в снятии ответчика с регистрационного учёта, так как у них в семье нет конфликта, вместе с тем последний самостоятельно мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, говорит, что у него нет времени. Обязанности по оплате спорной квартиры он не несёт, все расходы по квартире по договоренности с остальными собственниками несет Юн З. Вещей ответчика в квартире не имеется. Препятствий во вселении ответчику не чинились. 

Стороны в судебное заседание не явились, истицы о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили; судебное извещение, направленное ответчику по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.

При указанных обстоятельствах, в силу требований ст.ст. 117, 167, 233 ГПК РФ, мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам заочного производства.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что Юн О.В. является ее мужем, истицы. После регистрации брака она и ответчик приобрели дом по 

<

адрес>, и живут там. Дом находится в совместной собственности супругов. Ответчику некогда заниматься вопросом о снятии с регистрационного учёта, поскольку он постоянно работает, даже на выходных, поэтому он самостоятельно решить вопрос с регистрацией не имеет времени. У ответчика в спорной квартире нет вещей. Он также отказался от участия в приватизации спорной квартиры. С родственниками у ответчика нормальные отношения. Подтвердила, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире, денежных средств собственникам на ее оплату не передает.

Выслушав представителя истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что кв. 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве ФИО2, Юн З. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Юн О.В. – сын Юн З. и дядя ФИО2

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, вселиться в спорную квартиру не пытался, бремя содержания спорной квартирой не несет, членом семьи истиц не является, имеет иное постоянное место жительства, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиком и собственниками жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истицами форме защиты права путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Юн О.В. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истицами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2023

Судья: