Дело №2-3296/2020

УИД 73RS0004-01-2020-001088-03

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Николаевой Н.Д., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Новый город» обратилось в суд с уточнённым иском к ФИО1, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав в обоснование иска следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Новый город».

Согласно договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. ФИО1 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 и ФИО6 – являются членами семьи собственника.

Ссылаясь на ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят с учетом уточнения иска взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Новый город» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 30.04.2019 в сумме 117 366 руб. 95 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 31 645 руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением от 17.04.2020 года производство по гражданскому делу по исковым требованиям, заявленным к ФИО7, было прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Определением суда от 26.08.2020 года отменено заочное решение, вынесенное Заволжским районным судом г. Ульяновска 17 апреля 2020 года.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования по доводам иска, указал на то, что с заявлением о перерасчете платы в управляющую компанию никто из ответчиков не обращался. Кроме того, в квартире установлены приборы учета, перерасчет в данном случае не производится. Также отметил, что собственниками несвоевременно передаются показания приборов учета. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что его сын ФИО2, являющийся также собственником квартиры, в период с 20.12.2018 по 17.12.2019 в жилом помещении не проживал, однако, с заявлением о перерасчете платы не обращались. Кроме того, полагал незаконным начисление пени, просил его освободить от их оплаты. 

Ответчики ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляли на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участков судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до 29.01.2019 собственником жилого помещения являлся также и ФИО5

Родителями несовершеннолетних являются ФИО1 и ФИО5 (представлены актовые записи о рождении детей).

С 24.12.2010 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетние: ФИО3 и ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО2; с 24.12.2010 по 19.06.2018 года в жилом помещении был зарегистрирован ФИО5; с 02.11.2015 по 19.07.2018 года ФИО6 (мать ФИО5), с 03.07.2017 по 01.07.2020 ФИО9 (родственные отношения неизвестны).

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, в частности Выпиской из имеющихся учетов ОРУГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13.03.2020 года. 

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 01.06.2015, заключенного между ООО «РЭС» (после изменения наименования ООО «УК «Новый город») и Комитетом ЖКХ мэрии муниципального образования «город Ульяновск», истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности). 

В силу п. 2 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников, нанимателей и арендаторов помещений многоквартирного дома по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе, и в судебном порядке).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.11.2016 по 30.04.2019 года.

Выпиской из лицевого счета по квартире по адресу: 

<

адрес>, а также Выпиской о задолженности лицевого счета № 631103210N подтверждается наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, исходя из количества ответчиков, учитывая, что задолженность с ранее зарегистрированной в жилом помещении ФИО7 была взыскана на основании судебного приказа, в размере 117 366 руб. 95 коп.

При этом, исходя из представленного суду представителем истца расчету задолженность ФИО1 составляет 32 812,34 руб., ФИО5 – 14 616,12 руб., несовершеннолетнего ФИО2 – 22 161,80 руб., несовершеннолетней ФИО13 Алек. Д. – 22 161,79 руб., несовершеннолетней ФИО2 – 21 548,21 руб., ФИО6 – 4 066,69 руб.

Проверив правильность расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его верным, оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности суд не усматривает, факт не проживания ответчиков в жилом помещении не является основанием для отказа в иске, доказательств обращения их к истцу с заявлениями о перерасчете платы, а также необоснованного отказа в этом, суду представлено не было. При этом, за ряд периодов в спорном начисления за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению производились по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, так как собственниками не передавались показания приборов учета. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Судом установлено, что по заявлению ООО «УК «Новый город» мировым судьей судебного участка № 7 Заволжского судебного района г. Ульяновска 18.09.2019 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 19.07.2018 в размере 4 066 руб. 68 коп., который был отменен по возражениям должника 24.01.2020 года.

При этом, согласно сообщения ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска, в ходе исполнения судебного приказа с ФИО6 была взыскана денежная сумма в размере 349,30 руб. В ходе исполнения заочного решения с ФИО6 было удержано 523,56 руб.

По заявлению ООО «УК «Новый город» мировым судьей судебного участка № 5 Заволжского судебного района г. Ульяновска 04.10.2019 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО5, ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 30.04.2019 в размере 113 300 руб. 28 коп., который был отменен по возражениям должника ФИО5 10.12.2019 года.

При этом, согласно сообщения ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска, в ходе исполнения судебного приказа с ФИО5 была взыскана денежная сумма в размере 9 517,71 руб. Вместе с тем, указанная сумма была возвращена ООО «УК «Новый город» на счет ФИО5, что подтверждено платежным поручением № 1743 от 20.12.2019 года. В ходе исполнения заочного решения с ФИО5 было удержано 17,20 руб.

Суд полагает, что сумма задолженности ФИО6 и ФИО5 должна быть уменьшена на размер денежной суммы, удержанной с них в ходе исполнения судебного приказа (в отношении ФИО6). и заочного решения, кроме того, задолженность должна быть взыскана с ответчиков в долевом порядке, учитывая, что доказательств, что они на день разрешения спора являются членами одной семьи, не представлено.

В силу положений ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

С учетом изложенного, задолженность несовершеннолетних подлежит взысканию в долевом порядке с каждого из родителей (ФИО1 и ФИО5) (по ? доли).

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения действующего законодательства, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 30.04.2019 с ФИО5 в размере 47 534,82 руб. (65871,80 – долг детей/2 + 14 616,12 – 17,20); с ФИО1 в размере 65 748,24 руб. (65871,80 – долг детей/2 + 32 812,34); за период с 01.11.2016 по 19.07.2018 с ФИО6 3 193,83 руб. (4 066,69 – 349,3- 523,56).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Истец просит взыскать с ответчиков пени на задолженность за вышеуказанный период в размере 31 645 руб. 68 коп., с ФИО1 – 9 918,76 руб., с ФИО5 – 5 935,7 руб., с ФИО2 – 4 992,71 руб., с ФИО13 Алек.Д. – 4 992,71 руб., с ФИО2 – 4 839,78 руб., с ФИО6 – 966,02 руб.

Между тем, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств с учетом всех обстоятельств дела. 

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, следует снизить, в отношении ФИО1 до 3 000 руб., ФИО5 – 2 000 руб., ФИО2, ФИО13 Алек. Д., ФИО2 до 1 500 руб. с каждого, ФИО6 – до 300 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «УК «Новый город» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в сумме 4 162,44 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований (с ФИО1 – 2 325,97 руб., с ФИО5 – 1 704,93 руб., с ФИО6 – 131,54 руб.), учитывая, что положения процессуального законодательства о пропорциональном распределении судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Размер государственной пошлины рассчитан судом, исходя из размера первоначально заявленных требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 30.04.2019 в размере 65 748 руб. 24 коп., пени в размере 5 250 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 325 руб. 97 коп. 

Взыскать с ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 30.04.2019 в размере 47 534 руб. 82 коп., пени в размере 4 250 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 704 руб. 93 коп. 

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 19.07.2018 в размере 3 193 руб. 83 коп., пени в размере 300 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 131 руб. 54 коп. 

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Д. Николаева