копия Дело №2-3040/2024

УИД: 16RS0050-01-2024-000607-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.06.2024 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего - судьи Р.З. Хабибуллина,

при секретаре судебного заседания Э.З. Халиуллиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Д-ИНВЕСТ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании в счет уменьшения стоимости квартиры 207000 руб., неустойки, компенсации морального вреда в размере 10000 руб., штрафа, в обоснование указав, что истец является стороной договора участия в долевом строительстве от 10.08.2016, по условиям которого ответчик обязался передать истцу по окончанию строительства нежилое помещение № по адресу 

<

адрес> площадью 32,2 кв.м. По завершению строительства ответчик направил истцу акт приема-передачи объекта долевого строительства, площадь которого была меньше оговоренной в договоре на 7,7% и составила 29,9 кв.м. Ссылаясь на условиям п. 4.3.2договора истец просит взыскать с ответчика в счет уменьшения покупной стоимости приобретенного объекта сумму в размере 207000 руб., исходя из общей стоимости помещения, указанной в договоре 2898000 руб.

Представитель истца представил заявление об уменьшения исковых требований, просил взыскать с ответчика только 207000 руб. в счет уменьшения стоимости приобретенного помещения, от взыскания остальных сумм отказался, указав, что последствия принятия судом отказа от иска ем известны и понятны.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил возражения на иск.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что истец является стороной договора участия в долевом строительстве от 10.08.2016, по условиям которого ответчик обязался передать истцу по окончанию строительства нежилое помещение № 

<

адрес>, площадью 32,2 кв.м. 

По завершению строительства ответчик направил истцу акт приема-передачи объекта долевого строительства, площадь которого была меньше оговоренной в договоре на 7,7% и составила 29,9 кв.м. 

Ссылаясь на условиям п. 4.3.2договора истец просит взыскать с ответчика в счет уменьшения покупной стоимости приобретенного объекта сумму в размере 207000 руб., исходя из общей стоимости помещения, указанной в договоре 2898000 руб.

Проверив правильность представленного истцом расчета предъявленной к взысканию суммы в счет уменьшения стоимости приобретенного у ответчика по договору помещения, руководствуясь условиями п. 4.3.2 заключенного между сторонами договор долевого участия в строительстве, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца предъявленной к взысканию суммы. 

С ответчика в доход соответствующего бюджета в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5270 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО «Д-ИНВЕСТ» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ООО «Д-ИНВЕСТ» в пользу ФИО1 в счет уменьшения стоимости объекта долевого строительства сумму в размере 207000 руб. 

Взыскать с ООО «Д-ИНВЕСТ» в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 5270 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись»

копия

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Р.З. Хабибуллин