Дело № 2-237/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 20 февраля 2020 г. 

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Герасимовой Ф.Б., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

установил:

Истец ООО «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3, указывая на то, что согласно договорам на оказание услуг, комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг ООО «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке. Протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> выбрали способ управления с управляющей организацией ООО «УК Концепт-№». До ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома осуществляла управляющая ООО «УК Концепт». Соответственно собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома оказывает ООО «УК Концепт-№», а до ДД.ММ.ГГГГ оказывало ООО «УК Концепт», услуги по отоплению оказывает ООО «Горэнерго», а до ДД.ММ.ГГГГ оказывало МУП «Горэнерго». Собственники жилого помещения не оплачивают предоставленные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты>. Просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в иске. Просила заявленный иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.

В судебное заседание ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение на судебное заседание, иск с приложенными к нему документами, направлены по имеющимся в деле адресам, возвращены по истечении срока хранения в почтовом отделении связи. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, ответчик о времени и месте судебного заседания извещена, об отложении рассмотрения дела не просила. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также в силу положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Такая возможность должна быть специально оговорена в договоре. 

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления с управляющей организацией ООО «УК Концепт-№».

Согласно договора на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «

<

адрес> расчетно-кассовый центр» и ООО «УК Концепт-№», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

В соответствии с договором на комплексное обслуживание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «

<

адрес> расчетно-кассовый центр» и МУП «Горэнерго», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

В силу договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «

<

адрес> расчетно-кассовый центр» и ООО «Горэнерго», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

Таким образом, ООО «

<

адрес> расчетно-кассовый центр» является платежным агентом, осуществляющим прием платежей за коммунальные услуги от физических лиц, проживающих в жилых помещениях, обслуживаемых ООО «УК Концепт-№» - в силу ст. 3 ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. В силу ст. 2 Закона платежный агент – это юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. 

В силу п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «

<

адрес> расчетно-кассовый центр» права на обращение в суд с настоящим иском и права требовать взимания задолженности по оплате коммунальных услуг в свою пользу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес> по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> является К**(ФИО2) А.В.

Из представленных в дело документов усматривается, что ответчики ФИО3, ФИО2 в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняли надлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. 

Наличие задолженности и её размер не были опровергнуты доказательствами со стороны ответчиков. 

Факт получения жилищно-коммунальных и иных услуг ответчиками в период разрешения заявленного спора не оспаривался. 

Ответственность ответчиков по оплате коммунальных услуг является солидарной.

Частью 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании изложенного с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 

<

данные изъяты> в солидарном порядке.

Кроме основных исковых требований истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится также к судебным расходам.

Доказательством, уплаты истцом государственной пошлины, являются исследованные в судебном заседании платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>. 

Указанные судебные расходы с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд, через 

<

адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Голятина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.